苏州购房政策-苏州购房政策咨询电话

苏州限购政策取消规定并不是指全面取消限购，而是对部分人群和特定区域进行了限购政策的调整和优化。以下是苏州限购政策取消规定的主要内容：

1.针对非本市户籍居民家庭的购房条件进行了调整。在苏州市区（吴江区、吴中区、相城区、姑苏区、工业园区）范围内，非本市户籍居民家庭购房需要提供自购房之日起前3年内在苏州连续缴纳2年及以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明，取消此前要求的3年内连续缴纳2年社保或纳税的记录。

2.对于苏州市高层次人才，在购买首套住房时，可以不受户籍和现有住房的限制。同时，在购房贷款方面，苏州市也加大了对高层次人才的支持力度，提高了住房公积金贷款的额度。

3.对于苏州市外籍人士购房，取消了原先要求的1年及以内的工作证明和纳税证明，改为提供工作签证。

4.对于苏州市重点企业员工，可以通过缴纳社保的方式，在苏州市区购买首套住房，不受户籍和现有住房的限制。

需要注意的是，苏州限购政策取消规定并不是全面放开限购，而是在一定程度上放宽了部分人群和特定区域的购房条件。具体政策细节可能因时间和地区的不同而有所调整，因此在购房时务必关注相关政策并咨询专业人士。

一、外地人在苏州买房条件

1、一般外地户口在苏州买房需要提供一年（含）以上苏州市纳税证明，或者一年（含）以上苏州市社保。外地人在苏州买房需要先去房管部门开具新购房资格证明。

2、而且要提供资料：开具新购住房证明申请表。本人及家庭成员的身份证原件及复印件。结婚证或未婚证明。户口本。一年以上（含）纳税证明或社会保险缴纳证明。

3、且拥有1套及以上住房的外地户籍家庭、无法提供1年以上（含1年）本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍家庭，暂停在本市市区内向其销售住房。

二、苏州买房政策

1、进行3年限售：新购房：购房人（家庭、单位）取得不动产权证后，3年内不得转让。通过赠与转让住房：赠与人办理转让手续满3年后方可再次购房。

2、公证机构摇号：取得预售许可的商品住房项目，客户积累大于可供房源的商品住房项目，开发商开盘需由公证机构主持公开摇号，摇号排序，按序购房，摇号排序名单现场公示。

3、对于外地人才，没有3年内累计2年以上社保或纳税证明的。非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上、职称（含副和正）、技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。