装修合同书注意事项-装修合同有什么需要注意的

1，比较装修公司不能只看报价，拆一个或者砌一个墙体，可能总价会差很多。比如背靠背的柜子，中间有没有砌**

2，事前谈好后期的增项，按照签订合同的折扣来算

3，强弱电箱的迁移，合同中需要备注怎么收费，这一项很多合同中都没有说明

4，能想到的尽量都写进合同，特别是有些还有疑惑是否需要操作的，情愿后期做减项不做增项

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签装修合同需要注意什么

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

2、一定要定明严格按照业主签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和设计图纸上的不符合,可以要求返工。

3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要注意外,辅材细节也一定要注意,材料的品牌及单价均应列出明细表,确保工程整体质量和合理安排费用,以防装饰公司以次充好。

4、付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%,剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。

5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任,一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,要尽可能选择保修期长一点的公司。

签定装修合同时要验证的资料

如果所雇佣的是正规的装饰公司,在签定室内装修合同时,为了保证施工效果,证明施工方的实力,业主应要求对方出示下列相关资料。

室内装修资质证书;营业执照;消防许可证;工程合同和预算;工程图纸及图纸的审核意见;、项目经理证上岗证及骨干工人上岗证;工程批件及资金落实文件;招标结论资料;消防审核批文;工程设计、施工、监理和建设单位负责人情况。

如果是普通的装修队,也应对房屋的装修设想和效果拿出一定的装修意见。

签定室内装修合同的其它要点

要注意,合同必须经双方签字(盖章)后才能生效,甲乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。还要尽可能全面地写明其他约定条款,:双方把保护自己利益方面填写得越详细越好,这样可以约束双方,可以避免许多纠纷的发生,还可以使纠纷发生后解决起来容易,比如合同签订后工程不得转包等情况。

毋庸讳言,每个家庭的经济状况不同,装修的选择也不相同,有的业主会选择装修公司,有的业主会选择装修队,无论哪种选择,重要的都是要保护好自己的正当权益。室内装修合同注意事项就是为业主指明的合同要点,大家在签合同时一定要注意到。

装修合同的注意事项有哪些？

很多朋友没有时间安排自己装修房屋，所以选择请装修公司帮忙装修房屋，要请装修公司就需要和对方签订装修合同，装修合同是维护业主权益的有效路径，那么签装修合同需要注意什么呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。

签装修合同需要注意什么

1、确定装修公司资质

签装修合同的时候，一定要检查装修公司的营业执照，营业执照上面都有标注装修工程和家庭装修等经营项目，并且要查看营业执照是否已经过了年检时间。

2、确定装修工程期限

签装修合同的时候，合同中一定要写清楚装修的具体要求和完工日期。在合同中还要写清楚装修时间如果逾期了该怎么处理，由谁来负责。假如装修公司没有按照合同约定的时间开工、无故停工、提供的材料发生质量问题而造成返工或者是整改等造成装修延期的话，那么业主就可以按照合同要求装修公司赔偿。因此装修期限一定要在合同中写清楚，从而保证装修公司按时完工。

3、确定付款方式

签装修合同的时候，合同中一定要写清楚付款方式和付款时间。装修一般都是按照工程进度来进行付款的，一定不要一次性的付完装修款，因为一旦业主把钱付完，那么装修公司就没有后顾之忧，就不会认真给业主做事了。业主可以分几次来支付，一般情况下是签订装修合同的时候付一次，中间付一次，验收房屋的时候付一次即可。

4、确定材料以及增减项目

签装修合同的时候，合同中一定要写清楚装修材料的品牌名称、规格、型号、价格、数量，不管是主材还是辅材都一定要写清楚，业主最好是在材料进场之前去检查一下，以防装修公司以次充好。另外在装修过程中，经常会有增减项目，所以签订装修合同的时候业主一定要认真查看装修公司所提供的完整报价单，因为口头承诺的是没有凭据的。

5、确定房屋面积

签装修合同的时候，合同中一定要写清楚房屋面积。业主可以自己对房屋装修尺寸进行实际测量，因为有的装修公司会把每项施工项目的面积都稍微增加一点，从而增加业主的装修成本，所以业主自行对房屋装修尺寸进行测量的话，就可以避免防装修公司胡乱报价。

6、确定保修期限

签装修合同的时候，合同中一定要写清楚保修期限。一般情况下，家庭装修的基装保修期限是2年，而水电等隐蔽工程的保修期限是5-10年。 如果公装的话，那么保修期限一般是1年。不过每个公司的保修期限都是不一样的，所以一定要在装修合同中注明清楚。

文章总结：找装修公司应该货比三家，然后选择价格、装修风格、思想适合自己的装修公司团队帮忙自己装修房屋，以上就是今天分享的签装修合同需要注意什么的全部内容，希望能够帮助到大家。

装修合同注意事项有哪些是不能忽视的

装修合同的注意事项有哪些？

1、付款模式要写出来

装修合同上应该写清楚是分几次支付，分什么节点付。比如开工付30%，瓦工验收付款30%，木工验收付款30%，收/住一年后付款10%注意:不要一次性付款!

2、房屋面积要写出来

我们应该确认好装修合同里写的面积和实际面积是否相符是用哪一种计算方法的"(实际面积或者建筑面积)，避免被坑。

3、违约全额要写出来

某装传合同前一定看清楚违的金是多少，不要等到中途后悔了被坑违约金，这个就不好处理了

4、监理/质检到场时间，次数要写出来

如果你选择的装修公司有包含质检服务的话，监理和质检人员应该写清楚到场时间，正常是隔两三天到场一次，该工程设计师也应该3-5天到场一次，看看现场施工效果是否和设计相符合

5、含几张图纸要写出来

正常是没有提供任何设计图纸，如果施工方提供设计，应该先确认好设计包含哪些服务内容

6、装修合同附件要写出来

例如:装修图纸、材料单、报价单等等都是属于合同附件，这些都需要核对清楚后才双方签字盖章。

7、装修保修、售后内容要写清出来

装修合同里一定要写清楚保修时间，保修哪些内容，例如水电保修多久，整体保修多久，坏了多久可以上门维修

8、装修周期要写出来

在装修合同上一定要写清楚装修周期，具体到哪一天完成还应该注明装传周期是包含主材安时间，还是只包括基础施工时间

9.施工的位置要写出来

如果是新楼盘的业主真的要注意，有一些实际房间可能跟房产证信息不统一，一定要核对清楚

10，装修增项要写出来

一些装修公司会有恶重增项来赚业主钱的习惯，所以装传合同上要写清楚，如果有增项应该怎么收费，最好增项不要越过总费用的5%

11、工人安全责任要写出来

装修过程中会出现许多不可控的意外，工人如果在装传过程中受伤或者把业主财产损坏家在装传合同里面写清营准负

12，装修总金额要写出来

总金额要用大小写写清楚，还有各项目的对于价格，例如吊顶、地砖、水电等项目价格

13、装修杂费要写出来

例如:装修过程中的垃圾处理费、成品保护费、管理费等等哪些收，哪些不收应该说清楚。

14、物业损失要写出来

如果装修过程中国为装修公司造成物业管理处的装修押金没有办法收回，我们的损失应该由装修公司承担，定要写在合同里面

15、违的责任要写出来

甲乙双方的违约责任和相关的培偿金额要写清楚，如果结款时间延后违约、工程完工时间这后要提前交代沟通清楚。例如:施工方故意拖延工期应如何让理，如何赔偿？

装修费用明细

一,墙体拆改人工费

1、刷墙固:8-15元/mm2

2、挂钢丝网:60元/mm2小红书

3、铲墙度:15-30元/mm2

4、拆墙(含清理):55元/mm2

5、新建墙体:150-300元/mm2

二、水电改适人工费

1、电改造:32元/米

2、水改造:25-45元/米

3、强电箱改造:350元/1个

4 、55电箱改造:150元/1个

5、开关插座安装:6-20元/mm2

6、防水渝刷:70-100元/m(含材料)

7、卫生间炭湿回填:160-260元/m2

8、卫生间陶粒回填:200-400元/mm2

三、乳胶潘材料费

1.一般乳胶漆600元以下

2、中档乳胶漆800-1000元

3、高档乳胶漆1000元以上

四.吊顶人工费

1、做隔断每平140-180元

2、窗帘盒每米150-200元

3、梁每米160-260元

4、灯池吊顶每米130-220元

5、石膏板吊平顶每平100-150元

6、防水石膏板吊顶每平150-200元

7、石膏械直找吊顶每米150-260元

五、乳胶漫涂刷人工费

1、刷界面剂每平10-28(含工费材料)

2、站网播布:每平20-38(含工费材料)

3、石膏找平:每平25-45(含工费材料，普通顺平)

4、刷漫:每平*5-154遇底滑2遍面滑，不含材料料)

5、腻子批长:每平25-30(含工费材料，默认2遍，包含打磨)

6、站壁纸:通常壁纸商家免费辅贴(网购壁纸再请工人费用每平18-30)

六、瓷砖铺贴人工费

1、墙面拉毛:每平20-35元

2、墙面水泥抹灰:每平30-60元

3.斜铺:每平50-100(仿地板砖)

4、地面水泥自瀛平找平:每平60-160元

5、瓷砖薄贴:每平80-160(不含粘结剂)

6、瓷砖薄站:每平120-190(含粘结剂)

7、小方砖:每平150-250(200mm"200mm)

8、常规砖:每平60-90元(300mms瓷砖规格(800mm)

9、超小砖:每平180-260150mm"150mm100mm”100mm)

10，地面水泥砂装找平:每平￥45-65找平层厚度不超过3cm，如超出3cm另加每平10元

七.吊顶材料费用

1、轻钢龙骨约65元/平方米，木龙骨约30平方米

2.PVC板:厨卫比较常见，价格较便宜

八、瓷砖铺贴材料费

1、通体砖:70-170元/片

2、仿古砖:50-300元/片

3、轴面砖:20元-180元/片

4、抛光砖:20元-160元/片左右

5、玻化砖:80-200元/片左右

九、水电改造材料费

电线

1.5的则为90元/卷

2.5平方的为160元/卷 4平方为250元左右/卷 一卷100米，平方指电线的横截面积

水管:

PVC管8元/4米

PPR管14.5元/4米

PPR热水管16元/4米

一般4米为一根，规格不同价格也不同

开关插座底富:

86型价格为:20元/个

118型价格为:35元/个

防水涂抹类:

防水20-55元/m2

聚合物水泥基防水涂料30-60元/m2

厨卫防水装修，单纯人工费就在每平方米35元-55元之间不等

1、合同文件内容要齐全：一份完整的家装合同除了要有装修工程预算、设计图纸以外，还必须要有施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方采购材料的采购单。施工工艺主要是为了防止出现偷工减料的情况，施工计划则是为了避免拖延工期的情况发生，同时也是保护消费者自己的个人利益必要武器。

2、签订装修合同要仔细：消费者在签订装修合同时千万别过于随意，一定要认真看清楚合同中的条款，避免出现合同条款不明确、含糊用词等。同时，装修中所使用到的材料的具体型号与品牌等，都必须要在合同中标明，避免让装饰公司有机可剩，以次充好。

3、设计图纸：家庭装修纠纷的产生都是来自于对工程项目的理解。例如对一些项目的造型理解，由于没有比较详细的设计图纸，而导致了设计师与消费者在理解上出现了一些差距，所以在与装饰公司签订装修合同时，最好就是把各种图纸准备齐全。

4、选择好装修原材料：装修中所使用到的装修材料，一定要是符合国家标准的环保建材，同时，必须要对装修公司购买的装修材料进行验货查收，并查看购买的明细表，而且还要保存好购买的凭证，以便于出现问题时查询。

5、定期验收施工质量：施工的质量差就会导致一大堆的问题反生，所以在选择家装公司时我们不仅要了解装修公司的技术水平、服务质量，同时还应了解清楚装修公司的诚信，看其是否具有合法的工商营业执照与建筑装饰工程施工的资格证书。

6、售后服务不能忽视：所签订的装修合同内容中，必须明确注明保修期限、分期付款、付款方式等，避免装修公司把所有风险都留给了消费者。

该怎样正确签订装修合同

1、仔细阅读装修合同：在签订装修合同之前，一定要仔细阅读合同中的条款，要从维护自己利益的角度出发，认真阅读各项条款，找到自己不满意或是对自己不理的条约，必要时可以咨询相关的法律人士。这一步是装修合同注意事项中的重点。

2、查看装修公司的证件：资格证是从事某一项工作的凭证，也是最低标准，所以在与某个装修公司或是团队签订合约时一定要确定对方是否是具备相应的能力。在装修合同签订的过程中，业主有权查看装修公司的营业执照、法人委托书、和必要的准许证。

3、检查装修公司提供的设计方案：在签订合同之前，装修公司一般会给业主看一定的草图，即装修设计图，这一类的设计图要尽量齐全才能看出装修公司的水平和诚意。整体设计方案、设计图纸、平面图和水电图都是必要的。

4、具体的注意事宜：签订合同的一般注意事项都有要求确认甲乙方当事人的身份。