新欧式装修风格样板房优缺点有哪些方面的问题-新欧式装修风格样板房优缺点有哪些方面

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样板房是开发商装饰装修好的，是供购房者观看的;有些购房者觉得样板房的位置和装修都不错，所以想要购买。那么装饰装修好的样板房好不好呢?有哪些优缺点呢?下面我们就一起来了解下吧!\r\n \r\n \r\n\r\n装饰装修样板房的优缺点有哪些?\r\n \r\n\r\n一、优点\r\n \r\n\r\n1、样板房是展示给购房者看的，所以开发商都会花些心思进行设计，所以装修的材料大多都会选择比较好的品牌产品，而且样板房在位置和户型方面都比较好。\r\n \r\n\r\n2、样板房会比较省时省力省心，因为装修房子并不是件容易的事情，除了要考虑费用和设计以外，还要跑建材市场了解各种材料，非常繁琐。\r\n \r\n \r\n\r\n3、样板房避免了晾晒，因为样板房都是开发商事先装修好的，一些装修材料散发出来的有害物体已经挥发的差不多了，不像新房装修完之后要晾晒一段时间，不能直接入住。\r\n \r\n\r\n二、缺点\r\n \r\n\r\n1、样板房质量难以保障，因为都是为了赶工期而完成的，如管线、管道，可能设计的没有那么完整，如果后期要整改就会很麻烦。\r\n \r\n\r\n2、样板房展示的时间很长，所以一些装饰品和装修的材料可能会出现破坏或磨损的问题。\r\n \r\n \r\n\r\n3、样板房更不实用，更多展示的是空间效果，可能会存在储藏空间少的问题。\r\n \r\n\r\n样板房购买注意事项有哪些?\r\n \r\n\r\n1、购房者要对样板房进行验收，最好分两次验收，一个白天一个是晚上;还要对所有的设备进行试用，由其是水电。如存在问题，需要让开发商进行整改保修。\r\n \r\n\r\n2、购买样板房也与购买毛坯房一样，要看开发商的五证，明确开发商时间家佛昂，以免造成房产证办不下来的情况。\r\n \r\n \r\n\r\n小编总结：以上就是关于装饰装修样板房的优缺点有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。

算一算你家装修要花多少钱

样板间能不能买？有什么优缺点？

样板间是品牌的门脸，一定是请最好的设计师花最多的精力打造的，每一处细节都精心设计过。那么，样板间的主要装修有哪些注意事项。那么小编今天就在这里为大家介绍一下关于装修的样板房优点是什么，以及装修的样板房选购注意什么。感兴趣的朋友们就跟着我们一起往下看吧。

一、装修的样板房优点是什么

1.作为房地产展示的一部分，模型房将经过精心设计。大多数装饰材料和装饰品都会使用名牌产品，这些产品在布局和位置方面都很好，因此它们可以吸引消费者购买。

2.购买样板房的另一个好处是让人高枕无忧。翻新新房的用户必须有经验。他们没有提到房屋装修的费用。装修不同。不同的建材市场对我们来说已经足够了。无论是身体上还是精神上。

3.样板房也避免了新房的干燥，我们都知道大多数新房装修会有甲醛等污染，而且样板房一般使用一段时间，甲醛等有害气体多为分布，你可以直接入住。

二、装修的样板房缺点是什么

1.样板房可能有赶上工作期的现象。质量难以保证。例如，某些必须在日常生活中使用的管道和管道可能无法使用。诸如空调的家用电器可能是家具，并且稍后纠正尤其麻烦。

2.样板房的陈列时间较长，有些装饰，装修和设备可能存在磨损等问题。

3.样板房主要追求空间的展示效果，最大限度地掩盖了房屋的缺乏，不注重房屋的实用性。例如，存在诸如存储空间较少的问题。

三、装修的样板房注意什么

1.购买者可以在合同中就购买房屋的质量达成一致。例如，开发商需要在出售房屋后更换房屋，并且不按时支付房屋费用;面积变化超出约定范围;质量不符合要求等，必须明确说明。购买样板房时，必须在合同中注明所有款项。

2.购买样板房时，需要进行特殊检查和验收。最好在白天和晚上前往现场进行检查和验收。必须对所有设备进行测试，特别是在水和电方面。开发人员需要在模型室中执行问题。更正保修。

3.无论是购买样板房还是粗糙房，我们都要检查开发商是否配有五张证书，并明确当开发商将房子交出时，以免造成房产证失效。

4.客厅样板房装饰尽量选择经典的颜色，通常可以使用流行的黑色加白色加灰色的味道，这种颜色适合优雅和简约的欧式风格，就像地中海和哥特风格一样用于此经典的颜色。黑白可以带来强烈的视觉冲击力，然后将灰色融入其中可以缓解黑白带来的强烈感觉，并具有沉稳理性的感觉。

对于小编上面的建议相信大家都已经有所了解了。对于装修的样板房选择大家还是要结合自己的实际情况以及自己的喜好。希望小编关于装修的样板房的建议对于大家会有所帮助。

装修样板间可以买吗购买样板间的优缺点分析

（柳州搜狐焦点）很多人买房子时，都会看样板间。看到样板间装修得那么舒适、漂亮，就萌生了想要买样板间的想法。买样板间不用因为需要装修而去跑建材市场、找装修公司等，能真正做到省时省力更省心。买样板间真的好吗?来看看样板间有哪些优缺点。

样板间优点：

1、省去装修的麻烦

样板间免去了装修的麻烦，省心省力。而且开发商为了提升销售业绩，在做样板间的时候，不管是户型使用率还是装修素材的选择，往往都不惜重金。

2、户型好

样板间作为楼盘展示中最重要的组成部分，开发商首先会对样板间的户型及位置进行甄选，一般都是选择户型和位置较好的房子。

3、质量有保障

为了保证吸引力度，开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量比较靠谱。

4、尾盘优惠力度大

大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度也一般较大。

样板间缺点：

1、样板间易显空间大

通过将家具的尺寸缩小、在室内安装镜子或是拆掉原先的墙壁、将厨房做成“开放式”，或者直接将原先的墙面做成镂空隔断式等，人为营造出较大的室内空间效果。

2、预计好管线及家电位置

没住人的样板间之所以显得宽敞，还有一个原因是，一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而空调之类的家电都是摆设，用不着穿墙破洞，但在装修时，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。所以，空间可能会缩小的心理准备你要有。

3、房屋本身损耗要有心理准备

样板间展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。

4、漂亮可能是光照出来的

样板间各种颜色的灯光会让房子显得很漂亮，很高，很宽敞。但实际的采光、层高如何，只有将灯关了才知道。

5、样板间忽视了使用功能

开发商只在意样板间的展示功能而忽略了使用功能，使用起来未必方便。比如说不装户内门甚至不装卫浴门；不少楼盘样板间的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。此外，还有床以及其它家具的尺寸，都会与正常的尺寸有所不同。

6、天价配饰

样板间的一些装饰配件，如桌前工艺品、靠垫、地毯等，都非常漂亮，有些价值不菲，缺少了那些装饰品，样板间的美观程度就会大打折扣。可是一旦你真的把哪个喜欢的家具买回家的时候，才发现怎么摆都难看，这时你才懂得，有些东西可以买到，有些氛围是需要买全套才能买到的。而买全套的，需要花血本，刚需族无力负担。

7、房屋总价高

如果楼盘是毛坯房，那么样板间要比普通的毛坯房贵出不少，毕竟房屋总价中加了房子的装修成本。这对于刚需族来说，也是一笔不小的负担，毕竟如果买的是毛坯房，后期怎么装修、预算多少都是可以自己来安排的。

买样板间注意事项：

1、首选要适合自己

买样板间，首先要考虑这个房子是否适合自己，除了买房的一般注意事项外，还需要重点考虑三个因素：一是是否喜欢样板间的装饰、装修。如果完全不喜欢，购买之后敲掉重来就没有必要了；二是自己近期是否会考虑入住，如果几年甚至更久不住，那也就不用买样板间了；三是如果是买来用于结婚的，要考虑样板间的交房时间，也许要等到这个户型都卖完了，样板间才能交房。

2、了解样板间的施工环境

从细节上讲，购房者还要尽可能了解样板间的施工环境，最好能够与当时的施工队联系上，进而判断其内在问题是否严重；还要尽量多次查看实地以便发现问题，而且最好是夜晚和白天都到现场查看一番，尽可能对所有的设施设备都进行试用。此外，尽可能请专业人员进行验房，尤其是水、强电、弱电等方面，有装饰装修问题一并提出，要求开发商一次性整改到位并要求其保修。即使开发商不能满足整改及维护要求，也可以作为谈判压价的筹码。

3、合同中应约定好相关事项

样板间不同于一般的毛坯房，因为它在出售的时候是带有装修的，所以其质量保障应该包含房屋保障和装修保障两个层面。开发商应该把样板间纳入精装修房的售后服务管理体系。口说无凭，为了维权需要，在选购样板间或者依据样板间购买毛坯房的时候，一定要开发商在买卖合同上注明所有款项。

如果确认要买样板间，那么，样板间的优缺点以及购买的注意事项，一定要提前了解清楚，避免日后后悔。

（以上回答发布于2016-06-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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买样板房的利与弊

现在许多房产商在建房子时都会先装修个样板间，供需要购房的业主们参考。通常来说，样板间户型较好、采光充足、设计合理、装修的也很漂亮。与毛坯房相比，样板间还能省去许多装修费用。但也有人说样板间房子质量不好，不能买。那装修样板间可以买吗?样板间有什么优缺点呢?下面就随日隆装修小编一起来了解下装修样板间的相关内容吧!

装修样板间的优点是什么

1、精心装修

为了吸引更多的业主有买房意愿，通常房产商对于样板间的装修都会花费许多心思，无论是空间布局、户型设计还是软装搭配上，都是非常讲究的。样板间的主要作用是开发商在销售时用作展示用的，因此开发商会选择户型、位置好的房子。如果你购买的是样板间，那我们可以省去装修的麻烦，可以省心省力。

2、可拎包入住

通常我们自己装修需要花上3个月左右时间方可完工，即使你购买的是精装修，我们也还需要购买家具软装。而样板间的购买可以让我们费时费力，样板间不仅装修完毕，家具也配备齐全，可以大大节约了购房者的时间，基本上能做到拎包入住。而且，样板间至少要展示1-2年，装修残留的气味也慢慢消散，对购房者来说居住起来也更环保。

3、价格划算

由于样板间的主要用途是展示，因此在该楼盘销售量不多时，开发商通常会将该样板间进行出售，价格上也会有所优惠，这对购房者来说会更划算。大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度也一般较大。

装修样板间的缺点是什么

1、施工质量难以保证

为了追赶施工进度，有的房产商对于样板间基础施工没有认真对待，例如浴室防水工程没有做好，水电线路铺设不规范等等，当样板间装修好了，我们就难以检查这些隐蔽工程的质量。如果你购买的样板房质量较次，那我们居住时就容易出现很多问题和麻烦，甚至会出现重新装修的可能。

2、实用性差

虽然样板间布置的很美观，但并不适合每个家庭使用，比如家具过于豪华奢侈，实用性功能性欠缺，这样我们在实际使用时则会感到诸多不便。另外由于样板间展示周期长，家具、装修已经稍有陈旧，也有出现破损的可能。

小编的话：以上就是日隆装修小编和大家讲解的装修样板间的相关内容，希望可以给到你一些参考!更多相关内容，可以关注日隆装修资讯，后续将呈现更多精彩内容噢!

样板房优缺点是哪些

会有好处。首先开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量一定是信得过的;展示单位户型及位置一般都较好，甚至是最优的;装修的时间不一样，因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题，而开发商提供整体精装修能够避免这些问题。

买样板房的优势和弊端都有哪些？

优点1、省去装修的麻烦

因为样板房是开发商已经装修好了的免去了装修的麻烦，这样一来既省心又省力。而且开发商通常是为了提升销售业绩，在做样板间的时候，不管是户型使用率还是装修素材的选择，都会花大价钱去购买。

2、户型较好

样板房作为楼盘展示中最重要的组成部分，开发商首先会对样板间的户型及位置进行甄选，一般都是选择户型和位置较好的房子。因此样板间的展示是可以吸引更多的购房者。

3、尾盘优惠力度大

大多楼盘在尾盘的阶段才考虑出售样板间，因此可以谈判空间较大，自然优惠力度也一般较大。这个时候购买性价比是比较大的。

缺点1、样板间易显空间大

开发商为了更大的吸引购房者往往会通过将家具的尺寸缩小、在室内安装镜子或是拆掉原先的墙壁、将厨房做成“开放式”等来使得样板间变得更加宽敞。

2、样板间会有损耗

如果购房者想要购买样板间的话，就要有心理准备了，因为样板间展示周期一般可能长达1-2年，因此房间的装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。

3、样板房忽视了使用功能

开发商往往只在意样板房的展示功能而忽略了使用功能，因此使用起来未必方便。比如说不装户内门甚至不装卫浴门;此外，还有床以及其它家具的尺寸，都会与正常的尺寸有所不同。

装修样板房好不好

相信大部分的人买房之前，都会先去参观一下样板房吧！只有参观样板房才能最直观的了解自己的意向房源。一般的开发商都会非常注重样板房的视觉效果，因为只有这样才能吸引更多顾客的眼球，但其中却存在着一些不足之处。下面让小编来告诉大家，样板房的优势和弊端都有哪些吧！

一、买样板房有哪些优势？

1、户型佳

一般开发商向购房者展示的样板房的户型都是很好的，因为其目的就是要吸引更多的购房者，所以作为楼盘展现的样板房，是开发商精心规划、科学施工、样式新颖、用尽心思做软装，而装饰资料方面也是质量信得过的。

2、直接入住

由于样板房是已经装修好了的房屋，所以如果付了房款，在验收后没有发现问题是可以直接入住的，样板房的装修时间比较早，在展示的期间，装修所产生的甲醛气体基本上都已经没有了，直接入住不会对我们身体造成什么危害，不必担心环保安全的问题。

3、谈价空间大

一般所有楼盘售空后，开发商就会开始出售样板房。由于剩下的楼盘并不多，这个时候开发商往往急于出售，折扣的力度会比较大，给出的优惠也会比较多。在这个时候买房，可以花更少的钱，买到更精致，装修更完善的房子，这是很划算的事情。再加上，装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。

二、买样板房可能存在哪些风险？

1、样板间易显空间大

很多开发商为了让房子更加容易卖出去，就会偷偷的缩小家具尺寸和将厨房做成开放式，等手段让样板房看起来空间更大，这样一眼望去室内会看起来更宽，让购房者看起来也更舒心。

但这往往就给购房者造成了很大的困扰，实际上，样板房只能放得下一米宽的床，但在平时宣传时却说可以放入一个一点二米的床，这样购房者在以后的摆设中是放不下正常尺寸的家具的。

2、没有预设管道线路

因此，样板房看起来才如此的精致。但是精致的背后，生活中日常线路却并不完善。一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。开发商在设计的时候，只是为了展示这些功能，但实际上这些是用不了的。但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题。

3、展示期间的损耗

样板房每天接纳的参观人数都比较多，用于展示的家具以及各种装修设计都会存在损耗的情况，有的样板房的展示周期长达1－2年，装修、装饰品、设备的损坏性的几率很大。所以注意查看这些地方，有足够心理准备。

4、质量难保证

虽然很多人都觉得开发商展示的样板房质量一定会选用很好的，但实际上买过样板房的朋友们才知道其中的问题，装修公司更了解其中的问题，对于一个专业的装修公司而言，做样板房容易亏损，所以只有一些小的或者跟开发商之间有某种联系的装饰公司会接手样板房的装修工作，样板房的质量大家就可想而知了。

以上就是本文所有的内容了，如果大家发现了户型、装修都非常令自己满意的样板房也是可以购买的。但是在此之前，应该先了解该样板房的质量如何，不然买到的房子只是好看而已，根本不实用。最后希望这篇文章能给大家带来帮助！

现在很多地产商会装修个样板间，选择装修样板间优缺点

算一算你家装修要花多少钱

其实给装饰公司做样板间是可以的，我们先不说价格，先从设计、工艺、质量上来讲，样板间是无可厚非的选择，但是建议楼主，首先要看清楚装饰公司真正的实力，还有他们的资质，真正的工艺，关于主材这块，建议还是自己去买比较好。 现在还是存在两个问题： 1、装修公司一般会给新开发小区树立1-3个样板间，用来做自身实力的证明与宣传，但也有公司利用这个借口让住户感觉占便宜而轻易签订合同，随后以合同外追加等方式磨刀霍霍。 2、全额装修存在问题的漏洞非常之多，如油漆用多乐士，可多乐士油漆的品种差额之大非常严重的哦，还有类似常见装修方式便宜，少见或追加项目出现高价索要情况。 下面我给你说的几点是你和装修公司签订合同之前一定要先考虑到的。怕他们会拖延工期，怕他们会变相加价，怕他闪会偷工减料以次充好，最好要预留工程款，保质期时间过后在给最后尾款。 后期装修公司会带客户去您的房子参观，有一年3次或者更多，在几个月内7次这样的情况也可能会有的，所以可能会对您的生活带来一定的影响。但是如果你不急着入住的话，也可以考虑做样板房的。您可以根据他的利弊来考虑下。

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把新房交给装修公司做样板间的好处：自己不用请专业设计师给设计，比较省事省心省力；装修的风格一致，比较美观；把新房交给装修公司做样板间的坏处：装饰公司会带大量潜在客户前来参观，影响施工进度，参观人数过多还会破坏已经完成的装饰构造。

装修价格比平时更优惠。拥有更加优秀和规范的施工队，由于是作为公司的样板间，平时其他业主的参观活动在样板间里进行，因此各方面投入的重视程度要高一些，也会尽力派出更加优秀的施工队。

拥有更加专业的设计队伍进行设计，效果更有保证，样板房是装修公司进行宣传的“脸面”，一般会安排最优秀的设计师限量设计，经过设计团队的讨论，最终确定方案。

施工管理更专业，对于样板间装修，装修公司会派出最忠实的施工监理进行工程的管理和跟进，不管是质量还是施工，样板间都会享受优先权。

装修材料更有保证，样板房所用材料都是装修公司精挑细选出来的，不会有啥问题。为了保证吸引力，装修公司一般会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌产品，质量上也会更可靠。

在装修公司设计样板房时只在意到展示功能，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状，后期改造装修难度大，尤其对于隐蔽工程来说更是这样。

一些样板房打造的都是英伦风或者是美式风格，这需要使用的装修材料的种类更多一些。要复制这样的样板房其实最重要的也是注重质量，选择中高品质的装修材料，这样装饰空间可以持久的保持最初的装饰效果。