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买房子需要我们睁大眼睛观察选择， 买新房对很多人来说都是件很高兴的事情，左盼右盼终于到了交房的时候了，心情往往都比较激动，在这里要提醒大家，在交房的时候千万不要过分高兴而忽略了一些新房装修一般花多少钱。在价格上也 要有一定的了解哦！不然到时候会被装修公司误导哦！ 很多业主抱怨，和装修公司签订合同后，发现设计图纸的预算大大超出了自己的预期；还有业主说，明明签合同之前仔细核对过预算，怎么装修完还是超出那么多费用呀！ 一.家装预算报价之地面 强化地板:低端的30—70元/平方，中端的80—110/平方，好的120—150/平方，最好的好几百. 地面面积的大楷计算方法:套内的0.9为实际使用面积，(不含阳台) 实木地板:不推荐使用200以下的实木，一般大自然，安信这些的特价是250左右.中等的300多，好的上千. 1-3%损耗。 客厅砖:低端的20—80/平方，中端的80—150/平方，高端的160—280/平方，很好的400以上，有时好的名牌的特价砖在花色对得起的情况下是一个很好的选择.在计算这个的时候需要同时计算踢脚线的费用.在计算任何砖的时候必须计算损耗，越复杂损耗越大。 阳台砖(或防腐木):推荐使用便宜的，一般20.30元就可以，最好不要超过60.70元防腐木贵些，好象要投到100—200/平方. 橱卫墙砖:小砖要贵些，斜贴工钱也要贵些，有些需要仿古小砖但是预算比较紧张的可以采用大砖拉槽的方法来解决。低档10—40元 ，中档40—100元，高档100—300元，计算一般为地面面积的4倍或多点。有时候名牌的特价在花色对得起的时候是一个比较好的选择。 橱柜后面可以帖差的，省点。不要减这点的预算，一般省的都进损耗了。 二、家装预算报价之厨房装修 橱柜:不好具体预算，根据房子大小和要求，品牌，配置，造型，一般在2000—8000元，高端的上万甚至几十万。 烟机：中式最便宜，还要看牌子。消毒柜：厨房较小或预算紧张建议不采用 热水器：根据功能，品牌，容量有较大的价差。 厨房五金：含各种拉蓝，挂件等，一般300—2000元三.家装预算报价之卫浴 马桶：低档的200—600元，中档的700—2000元，高档的2000—5000元，好的上万，分体马桶便宜些，不过我个人不推荐使用。一般名牌的特价是卫浴产品的第一选择。 蹲便+水箱：目前用冲水阀的还是少了，低端的100—300元，中端的300—600元，高端的600—1000元。 浴缸(木桶)：压可力无裙的400—1500元，钢板或美铸无裙的800—2000元，铸铁的1500—4500元，压可力单裙不含五金的600—2000元，含五金的1200—3500元，多裙的1200—3500元。按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元。 淋浴房：简易的700—2500元，带五金功能的1500—6000元。我个人认为这个没有用，除非位置限制。 整体玻璃隔断：1000元左右，个人认为没有用。 自做玻璃或墙半隔断或浴帘：推荐使用这种方法，一般成本200—500。 面盆：有三种做法：1.立柱盆。2.自己买盆做，3。成套的。立柱盆100—600元。自己做500—1200元左右。成套的500—4000元/套。 卫浴挂件：一般不含镜子的情况下200—800/元，盆用成套的就要少点。 水龙头：摩恩的按平均300元一个算，SLD，九牧，小白杨等按平均200元一个算，便宜的按平均60—120元一个算，德国汉斯或欧式龙头按平均800—1500元一个算。注意要计算花洒，带莲蓬的贵些。 水槽+龙头：一般象福兰卡，欧林，摩恩的特价为800—1200元之间，正价的1000—3000元之间，一般的200—300元。 四、家装预算报价之 门类原木门：3000—10000元/扇实木门：1000—2000/扇工艺门，模压门：450—800元/扇实木复合门：700—1000元/扇 橱卫带玻璃门：带玻璃的贵点，一般是600—800元，塑钢门和铝合金门便宜些，一般塑钢200来元，铝合金的400来元，但是如果铝合金的要包门套就差不多。带玻璃门做实木的没有好大必要，如果要做实木色漆，可以选择实木复合门 五金类(门锁，合叶，门吸)：低档的25—50元，中档的60—150元，高档的150—500元。 五.家装预算报价之橱卫吊顶 塑钢板：30—70元/平方铝扣板：50—150元/平方防潮石膏板：35—60元/平方安装费和阴角：300——1000元 六.家装预算报价之开关电器 118型：低档的15—30元/平方，中档30—60元/平方，高档70—120元/平方。 86型：低档的20—40元/平方，中档40—150元/平方，高档150——-500元/平方 七.石材： 飘窗，门槛石。便宜的70—120元/平方，中挡的120—300元/平方，贵的300—1000元/平方，含费用。 八.门套: 窗套：进户门套是要包的，其他到不一定，一般45—100元/米。 九.家装预算报价之主材类其他杂件 角阀，高压管，地漏，软气管，勾封剂，五金等 十.墙纸： 低档10—20元/平方，中档20——-80元/平方，高档80——-300元/平方。 十一.衣柜： 外面定做非实木的含柜门一般350—750元/平方，家里做含柜门一般450—900元/平方，实木的外面做一般400—1000元/平方，家里做一般700—1200元/平方，买成品的一般300——-3000元。 看你家面积是多大，装修的工钱也不一样，每个地方的价格都会有一定的区别，如果是选择半包的话，有些材料可以在团购上定。现在团购是一种新兴的发展也是比较快的一种行业，建材这方面很多网站都是线上联合线下活动，主要是以线下现场的团购活动为主，联合众多的装修需求的人一起购买，人多力量大比外面的市场上一般都要便宜些，但是在参加团购的时候自己的眼睛要擦亮，细心比较价格 选择性价比比较高的.

有哪位可以说一下广州验房师费用是多少？

装修的旺季又开始到了. 对于刚拿房子的菜鸟们又是很头痛啊！对于装修房子的流程及报价情况，估计大多数都是一头雾水。那么100平米房子装修预算要多少呢？如果菜鸟们对于房子装修流程有不明白的地方，可以先看看房子装修步骤(上)、房子装修步骤(下)，加强对房子装修流程的了解。 一、100平米房子装修预算要多少？目前市面上的装修公司数量多，但良莠不齐，报价也是千差万别。因此100平米房子装修预算，有的公司报价最低可能是5-6万元，有的可能报价在10万元起。有的价格可能会低于这两者。这就需要业主有自主的辨别能力，毕竟价格低的不一定是最好的。因为在装修材料上面的报价上面有出入。这样对于业主来说会有种上当受骗，得不偿失的感觉。 那么100平米房子装修预算要多少呢？据一些专业正规的装修公司介绍，一般100平方米的房子，如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修设计，煤、水、电、暖气管道的改道和更换，刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过，瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。二、100平米房子装修预算(本预算仅供参考)在装修房子之前首先需要对装修档次有所了解。一般6-8万的属于中低端装修，8-10万中档装修，10万是中高档了，15万算是高档装修了。小编以100平米房子为例，以简装、中档和豪华装修三种来介绍下100平米房子装修预算。A.100平米房子简装费用：6万元左右 1.类别：100平米房子装修预算简单装修；2.简单装修项目：只将厨房、卫生间的设施设备全部装好，其他房间只装地板和门，同时将四面墙刮好、穿管线；3.时间：2个月左右，最短一个半月B.100平米房子中档装修费用：10万元左右 1.类别：100平米房子装修预算(中档装修)；2.中档装修项目：不仅将厨卫装修好，还包括主要的大件硬家具等，装修后可直接入住；3.时间：2个半月至3个月。A.100平米房子简装费用：6万元左右1.类别：100平米房子装修预算简单装修；2.简单装修项目：只将厨房、卫生间的设施设备全部装好，其他房间只装地板和门，同时将四面墙刮好、穿管线；3.时间：2个月左右，最短一个半月B.100平米房子中档装修费用：10万元左右 1.类别：100平米房子装修预算(中档装修)；2.中档装修项目：不仅将厨卫装修好，还包括主要的大件硬家具等，装修后可直接入住；3.时间：2个半月至3个月。?C.100平米房子高档装修费用：15万元左右 1.类别：100平米房子装修预算(豪华装修)；2.豪华装修项目：包扩简装、中档装修项目，还有豪华家具等，住进去感觉可以与星级酒店相比；3.装修风格可以有装修业主自己选择；4.装修时间：3个月-4个月左右。?D.100平米房子装修风格不同，装修费用也不同 现代简约风格：全包：650元——680元/㎡ 半包：350元——380元/㎡；现代时尚风格：全包：730元——760元/㎡ 半包：380元——410元/㎡；北欧风情风格：全包：820元——860元/㎡ 半包：400元——440元/㎡；中式风格： 全包：890元——930元/㎡ 半包：450元——500元/㎡；地中海风格：全包：1060元——1100元/㎡ 半包：500元——550元/㎡；东南亚风格：全包：1200元——1300元/㎡ 半包：600元——680元/㎡。 楼主问的这个问题，刚好每个人都想知道的。哇，100平方的房子是好大的哇。装修的风格也不一样，看你选择什么样的风格来装修。像我们这边的话整体简单装修40-50万比较高档的。还要看你所用的材质是什么样的，有贵的跟便宜的，价格都会有点不同。有些材料可以 去当地的团购会上 做活动的时候购买会比较便宜。 建议你货比三家看看。

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广州验房师费用是多少？在广州市场上，验房师的收费标准是根据不同的项目和房屋面积而定的。一般来说，验房师的费用在500元到2000元之间。

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首先，需要强调的是，验房师费用的高低与其专业水平和经验有关。一些有资质和丰富经验的验房师往往会收取较高的费用，因为他们能够提供更专业、全面的服务。

其次，房屋面积也是决定验房师费用的因素之一。一般来说，小面积的房屋验房费用会相对较低，而大面积的房屋验房费用则会相对较高。

此外，还有一些其他费用需要考虑。例如，如果需要进行水电气系统的检测，可能需要额外支付费用。另外，一些特殊项目，如地基检测、结构安全评估等，也可能需要额外收费。

需要注意的是，以上费用仅为参考，实际费用可能会因为市场供需关系、验房师个人知名度等因素而有所不同。因此，在选择验房师时，不仅要关注价格，还要注意其专业背景和口碑。

总的来说，广州验房师的费用大致在500元到2000元之间，具体费用会根据房屋面积和项目的不同而有所变化。同时，还需要考虑其他可能的额外费用，如水电气系统检测等。选择验房师时，除了价格外，还应该关注其专业背景和口碑，以确保获得准确、全面的验房报告。

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你觉得怎么做才能让大连天津街热闹起来？

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在家居装修中，费用是一个重要的考虑因素。为了省钱，首先要明确装修的预算，并合理分配各项费用。一般来说，装修费用包括设计费、材料费、人工费和辅材费等。

设计费是装修的基础，一般在整个装修费用中占比较小。在选择设计方案时，可以根据自己的需求和预算来确定。如果预算有限，可以选择简约风格的设计，避免过多的装饰和繁琐的设计。

材料费是装修中的重要一环，也是费用的主要来源之一。在选择材料时，可以根据自己的需求和预算来确定。一般来说，品牌知名度较高的材料价格相对较高，但质量和售后服务有保障。如果预算有限，可以选择一些性价比较高的中档品牌。

人工费是装修中不可忽视的一部分。在选择装修公司时，可以根据公司的信誉和口碑来确定。一般来说，大型装修公司的人工费相对较高，但施工质量和售后服务有保障。如果预算有限，可以选择一些小型装修公司，但要注意核实其资质和施工经验。

辅材费包括各种辅助材料和装饰品的费用。在选择辅材时，可以根据自己的需求和预算来确定。一般来说，辅材费用相对较低，但也需要根据实际情况进行合理选择。

总之，上海家居装修既省心又省钱需要合理规划费用，并选择合适的装修公司和材料。在装修过程中，可以根据自己的需求和预算来确定设计方案和材料选择，以达到既满足需求又控制费用的目的。

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110平米装修多少钱新房装修怎样省钱

关于这个问题，本人于2019年2月13日去天津街走访了一番，下面是照片

从这五张照片上看，天津街现在有多么“没人气”了吧？虽说2019年2月13日是正月初十，有的商家尚未开业，甚至有人觉得是天冷的原因，但是，这显然不是理由。

目前的天津街的“人气”别说和其它城市的繁华商业街比了，连西安路都比不了。

为什么天津街沦落到如此地步？

我觉得原因比较多，但是，目前，我能想到的，归结起来有如下三个原因：

第一，老住户的搬迁，让这里失去了“人气”

我们家虽然不是天津街的老住户，但是，我们家离天津街并不远，从我家步行到天津街顶多15分钟。小时候，我妈经常领我逛天百，去“大食品”买“歹的”，甚至，我们家去国泰买过冰箱。天津街商业街的很多商场，留下了我的足迹。

可惜，天津街商业街的最重要的商场——天百及其旗下的商店基本都黄了。虽然现在有了新天百，但是，根本不是以前的感觉。

我妈作为一名老大连人，有时去天津街溜达，看到这种情况，经常会和我说：“搬迁把老百姓都搬走了，没有人了，商人怎么能好啊？”

确实，商业如果想要发达，人气是很重要的，当年，随着各种搬迁，搬走了大连的老住户，也带走了天津街的“人气”。

第二，自身发展定位出了问题

作为一名大连本地人，对天津街的固有印象还停留在“老字号云集的商业一条街”。确实，当年的天津街上有“山水楼包子”，“王麻子锅贴”，“牟传仁水饺”，“群英楼包子”，“李连贵熏肉大饼”等一大批老字号商铺，这些老字号商铺吸引了很多“人气”，也为天津街的繁荣作出了很大贡献。

可惜，随着天津街的改造，这些老字号都搬走了。而天津街的楼倒是越盖越高，港汇，新世界百货等一批高楼出现在了老街上，天津街越来越现代化。

显然，这是很多人心理无法接受的，不论是本地人还是外地人，都不愿意接受。而且，这种现代化的发展也是在“瞎作”。真论现代化，大连很多后起之秀的商业街和商业区都比天津街现代得多，如西安路商业街就是其中的典范。

第三，网购的冲击以及青泥洼桥的没落对天津街影响很大

现在网购，团购是很方便的。网购不但便宜，而且，还送到家，让很多人不再逛街了。这对实体商业的打击是很大的。

同时，天津街商业街与青泥洼桥商圈“近在咫尺”，近几年，随着青泥洼桥的没落，天津街也受到了波及，导致人气不旺了。

那么，怎样才能让天津街热闹起来呢？

我个人觉得，就是要重新打造天津街，恢复天津街“老字号”商业街的特色，从老字号这个方面多做文章，使其重新焕发生机。

首先，要把天津街的老字号特色显示出来，让那些老字号店铺逐渐回归，可以着重从饮食方面入手。

比如，在天津街商圈的周围搞小吃，尽量搞“大连特色”的小吃，比如焖子，大连海鲜，大连烤鱿鱼等等，如果不够的话，外地特色也可以一起上。先发展小吃，勾住大家的“胃”，毕竟，“民以食为天”，吃是老百姓一个永恒的话题。

事实证明，如果小吃搞好了，也确实能提升一下天津街的人气。

我记得前几年夏天，天津街会有所谓的“ 美食 节”，有各地的 美食 汇聚。每当此时，天津街的人气便会有所提升，说明，这种活动对人气的提升还是有效果的。

还有，既然天津街现在高楼已经都布局好了，拆是不可能的，不过，完全可以把高楼的一楼门面房利用起来，让餐饮企业入驻，其装修上要有些老字号的特色，店铺的门脸可以搞“鎏金字体”书写，或者其装修上要有老大连房屋的特色，要么俄罗斯房，要么日本房，要么玻璃框外面有木板那种感觉，搞好了这些特色，至少能吸引人气。

甚至，可以请那些老手艺的人入驻，比如，吹糖人，做棉花糖等，也可以让老字号回归天津街，让人们重拾当年的感觉。

其次，天津街中间的道路要利用起来，多摆些有大连老字号风格的铜雕塑，在和其它路口交叉处可以立一些感觉显得比较有 历史 感的标志，强化天津街商业街的老大连的 历史 沧桑感。

甚至可以在天津街上摆些具有 历史 感的复原模型，或者天津街附近的居民楼拆迁后留下的 历史 见证物，便于让来到天津街逛街的人们找回“时光倒流”的感觉。

其实，天津街还是有极大的区位优势的，毕竟，离大连火车站站南广场，地铁2号线友好广场站，虎跃快客乘车地等距离太近了，交通及其便利，假如真的打造得有特色，即使不吸引本地人，也会吸引外地人前来“参观”，要利用好这个优势。

总之，一句话，我认为，想要天津街再次热闹，必然要找准自己的定位，要主打“ 历史 感，主打老大连特色”，只有这样才能吸引更多的人，让天津街逐渐有“人气”，逐渐热闹起来。

作为家住在天津街方圆两公里左右的老大连人，我也希望天津街找好自己的定位，重新崛起，成为大连商业的“靓丽名片”！

现在大连街上还有多少纯正的大连人？天津街，风水都完全搞破了！别说我封建迷信，一半地上，一半地下，老字号全都迁走了，弄些外来户撑场面，舞拢两年外来户也学精细了，qnmd，租金那么高，还没人气，撤吧！

缩影，以小见大，大连的未来在哪里？我儿子学校连续三年秋游都去发现王国，孩子们都去吐了！

目前各个岗位已经布满了北二代，甚至北三代，海蛎子慢慢被大碴子淹没了，厨师换了，味道变了，你这饭店谁还来？

我今年近六十岁了，生在天津街，长在天津街。从记事开始到现在，亲眼目睹了天津街的繁荣到衰败。过去天津街的繁荣和当时大连的商圈布局与居民居住格局是分不开的！先说商圈布局，过去大连的主要商业区是在青泥洼桥周围和天津街，高端商品基本集中在天百，大商，秋林，交电，其他商圈只能买到一些日常用品。再说居民居住格局，过去的天津街基本都是一楼为商铺，二楼以上基本就是居民住宅，周边全是居民住宅，可谓是人气十足。再看看现在，改革开放以后，各大商圈遍布城市各个角落，高端商品随处可以买到，天津街改造把居民全部迁出，可以说现在的天津街，人气全无，犹如街。有人才有商，无人就无商，所以天津街的衰败是必然的！如果想重振天津街的繁荣，必须把居民迁回，人气回来了，商业就繁荣了！

重振天津街这一课题，由来已久。十几年前有关部门几经召集方方面面人士进行调研和探讨，给出的答案也是方方面面的。因为我工作在天津街区域，对此有这样几个方面的认识：

一是天津街居民数量的减少。过去天津街本地和周边住宅密集型，大都是二三层小楼，房间小，居住的环境差，人口众多，一个小院居住十几户人家，一户人家孩子少者三五个，多者八九个，个别甚至更多。现在经过改造和新建，居住空间增大，居住条件改善，人口分流，过去有几十万人生活在天津街区域，现在恐怕只有十几万人了。

二是天津街商业网点分流。过去商业网点（生活用品、餐饮服务、文化 娱乐 等方面）都集中在天津街一条街的路上，工作、生活、学习都把天津街作为主要途径；现在商业网点分散，各种商品买卖随处可买，天津街不再是市民生活、工作、学习的集散地。

三是天津街如今缺乏特色。过去天津街就餐饮行业星罗棋布，各有特色，比如从西门开始有金华面馆、马家饺子、杨家吊炉饼、四川饭店、糯米香、苏扬饭店、王麻子锅贴、等等。照相馆、书店、**院、剧场比比皆是。现在特色小吃东一个西一个不集中，门头也不醒目，加之现在人们也不局限在吃上，各种特色菜四面八方应有尽有。天津街也就形成不了气候。

四是天津街不再是大连唯一中心。过去大连的中心在中山，中山的核心在天津街，现在这个格局已经被打破，西有西安路商业圈，北有华南商业圈，西拓北进成为大连新的商业格局，天津街的辉煌也就无从谈起。但是也不是没有新思路。个人观点从如下几个方面理解：

一个要突出特色。做其他地方没有的东西，不苟同相似的服务，如突出糯米香，王麻子锅贴，杨家吊炉饼，马家饺子等和儿童用品 娱乐 系列活动，适合孩子饮食和 娱乐 休闲服务，后者的秘籍有关部门应该理解。

一个要突出服务。上海的新天地就应该借鉴，步行街有各种各样好吃的，有各种各样 娱乐 的，有各种各样休闲的，累了有可供游客随时休息椅子；各个商家的服务也是一流的。

一个是突出便捷。如今 汽车 已经进入千家万户，出游观光成为市民和外地游客首选，建立许多停车场是当务之急，天津街附近停车场能不能成为第一个不收钱的地区。（今后一段时期内商业区域不收停车费，就是最大赢家），其奥秘有关部门自己悟吧。

一个是突出合力。集各种优势形成合力，管理部门给予商家优厚待遇待遇（包括税收、低租费，营造良好的经验环境，吸引众多市民和游客消费。

最后一个用文化打造天津街。建立建设一些老百姓喜闻乐见的文化活动，比如书画、摄影、收藏、古董展览，相声小品二人转演出等等。

都可以拉动天津街的繁华。

以上是我个人的想法，当然不一定准确，只是个人多年的理解。不对之处敬请谅解。

题主问的是天津街，但我觉得你倒不如问问大连。这座城你能看到未来吗？特色是什么？未来发展重点是什么？靠什么吸引人材？老大连人已经开始从全中国哪里也不如大连的想法中醒来了。大连要想发展必须找到自己的方向，你发展 旅游 ，先说说你有什么吃的玩的，玩的别跟我说老虎滩、圣亚，哪个海滨城市没有海洋馆？内陆城市都有了；吃的别跟我提歹街，可能还不如某个不知名小县城的夜市火爆；商场就更别提了，哪个地方没有大商场？大连现在唯一能支撑自己的也就是因为地处东北最南端的地理优势。政府必须给大连定好位，带领大家一起朝这个方向努力，反正我作为一个大连市民没看出来大连想重点发展什么，想朝哪个方向走。

装修的太华丽了，穷人去不起。

已经是过时了！我们那个时代物资贫乏，收入极低，消费拮据。周日，去逛逛天津街，吃点小吃，看看商品（那叫点货去了）。家里来了贵客亲属，使使劲去那里吃上一顿馆子，川菜馆，苏杨饭店，王麻子锅贴铺，修竹饭店……。那时候的消费也仅仅是看看**，照照像，到新华书店看看书，到古旧书店转转，去天百购购物，到妇女儿童用品商店给孩子买件衣服。改革开放初期，友好小吃一条街，普照街市场带火了天津街，那时外地人刚刚开始流入大连，鲜族饭店的朝鲜冷面，生拌牛肉，明太鱼风行一时。普照街的广州版服装批发货，温州的牛皮纸皮鞋，等等满街都是……。随着时代的变迁，人们的生活水平都提高不少，曾几何时，天津街萧条了，大概也就是大商集团成立，西部商圈的开发，加之天百关张，就越发使得天津街一蹶不振。现在，天津街也只是留在老年人的记忆中了。那些高大上，精稀贵，名优特的商品也不会给中，老年人留下什么好感。还是那句话，惠及民众是出路，贪贵求特臭满街！

06年从农村考上大学，在大连开发区上学4年，毕业后回老家发展1年，11年再次回到大连寻求发展，在这座城市已经生活了13个年头。有个稳定的饿不人的工作，休息时间比较多，期间做过不少零工，基本以地摊为主。就简单聊两句大连的经商环境吧，说得不对的还请包涵。从15年还是16年记不清了，大连开始着力整治脏乱差，临街占道经营，取缔夜市，违建各种拆除，从保护环境层面确实是好事，但这样损害了一批底层百姓的谋生之路，后期规划的统一管理夜市也迟迟得不到发展，因为很多底层百姓(以外地人居多)都负担不起租金。这里不能一棒子打，有多年经营经验的还是可以赚到钱的，但对于刚起步的小家子来说就很不友好了。我没去过别的城市，不敢妄自评价，但就大连而言商铺的租金真的贵的离谱，一个6平米的店面房租一年敢要6万还不包括转让费，大学里的一个3平的小门头房租3万转让费3万5，可能有人会说地角好房租自然就高，这是对的，我想说的是租店经营的能半年把租金赚回来以实属不易。外来人口留不住，高端人才流失才是导致城市发展缓慢的根源。大连以 旅游 立市，可这13年发展了几个 旅游 景点？来 旅游 的估计都好玩吐了。

总结一下，想要把这座城市发展好真的需要当代的领导给指明前进的方向。

作为地产人，也是大连人，我想说两句。首先当一个城市人口增加，城市多商业圈形成，多居住群的形成导致了商业消费分流，二是新增商业圈的新模式商业升级。无论规划，商业定位，消费动线都比老商业街区要好的多。三是城市交通路网便利程度也是影响老商业街区的人流状况。四是商业位置周边大环境是否具备聚集人气的能力。例如大连东港，人流逐步增加，从而形成了被动消费，而老商业街区基本以主动消费为主，但是主动消费的品牌效应不足。我大约10年没有去过天津街了，那里有什么品牌的产品？有 娱乐 ？有街景？一无所知，可见效应不足。针对这一现状如果非要重新激活天津街新活力，首先要天津街所有业主合力重塑商业格局，统一规划，统一管理，才能救活天津街，否则天津街商业凋零，资产缩水在所难免。

大连原来的老字号基本上都在天津街，妇女门市，裁缝店，**院，新华书店皮货商店，洗澡堂子，饭店等等，买什么都有，很方便，早年去趟天津街叫上街里，即使住的地方离天津街很近，因为天津街有老字号，代表大连最完美的商业市场。后来不知为何改了，改成了四不像，外地人也多了，可惜了，已有多年再也没去过，心中的天津街没了，真舍不得。天津街到大连商场的这条路还真没少走。几十年了也没有走过，等天暖和了再去走走，找找当年天津街的影子。

出租房装修如何省钱

装修一个110平米的新房，费用会根据不同的装修风格和材料选择而有所不同。一般来说，装修费用包括设计费、施工费、材料费、家具费等。

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设计费一般是按照平米计算的，根据不同的设计师和设计公司，费用会有所差异。一般来说，设计费在1000-3000元/平米之间。

施工费是装修中最大的费用之一，包括拆除、水电改造、瓦工、木工、油漆等工程。施工费的价格会根据当地的市场行情和施工队的技术水平而有所不同。一般来说，施工费在300-800元/平米之间。

材料费是装修中不可忽视的一部分，包括地板、瓷砖、墙面涂料、门窗、卫浴等。材料的价格会根据品牌、规格和质量而有所差异。一般来说，材料费在200-500元/平米之间。

家具费是装修后的最后一步，包括床、沙发、餐桌、椅子等。家具的价格会根据品牌、材质和设计风格而有所不同。一般来说，家具费在5000-20000元之间。

除了以上费用，还需要考虑一些其他的费用，如水电安装费、空调安装费、窗帘、灯具等。这些费用根据具体情况而定，一般来说，可以预留10%-20%的装修预算。

总的来说，装修一个110平米的新房，费用大致在30-50万元之间。当然，具体的费用还需要根据个人的需求和装修风格来确定。在装修过程中，可以通过合理的材料选择、比较报价、合理安排工期等方式来节省费用。

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作为美食之都，大连有什么好吃的美食

房东最大的困扰就是出租房装修如何省钱，毕竟出租的房屋和自己居住不一样，租客可能无法很好地保护房屋，于是房东可能经常要更换一些板材，换换墙漆，换换窗帘等方式。省钱就成了摆在房东眼前的急需解决的问题。下面我们就带领大家一起去了解一下出租房装修如何省钱吧!

出租房装修如何省钱

1、出租房装修如何省钱—耐住焦急情绪不要买过多的便宜家具

当你的房间空空如也时，不要急于血拼一堆便宜家具，有时间逛逛正规家具店，或者二手家具市场，购买一些设计师的作品，与宜家简易家具搭配在一起，会更加拥有家的感觉。

2、出租房装修如何省钱—改变室内灯光

不要再只保留房间原先简易的灯具了，选择一些更有创意的灯具做装饰吧。灯具易更换的特质让他们成为装饰搭配物件中的首选，而且在你搬家时也可以随时把他们拿走。

3、出租房装修如何省钱—在墙上挂些装饰物

别介意在租来的房间墙壁上悬挂装饰物，那些洞可以用墙粉来弥补。没什么比一面白墙更令人沮丧的了，挂些照片，图画，整个房间也可以快乐起来。

4、出租房装修如何省钱—若你不能粉刷墙壁，那就粉刷一些家具吧

一般租户都不被允许粉刷房间墙壁，但房东不会阻碍你粉刷自己的家具。不喜欢在二手市场淘来的木柜子的本色，可以给他们涂个颜色艳丽的海绿色。搭配绿色的植物，非常有宁静的感觉。

5、出租房装修如何省钱—可移除壁纸

其实装饰墙壁也有方法，可以选用漂亮的壁纸贴在墙上，搬走时撕掉就可以了。现在这样的墙纸越来越多，样式也越来越丰富，大家可以在网上选购。

6、出租房装修如何省钱—不要等到永居下来才买自己喜爱的家具

有很多人在自己租住房间时不会买任何自己喜爱的家具而是选择一些廉价的破家具代替，只是为了等到拥有自己的永居住所了再买。其实大可不必如此。对于漂亮的餐桌，舒适的沙发一定要买自己喜爱的，而且他们肯定也会适合你最终的住所。只要不购买高度只适用于现有房间的大衣柜或者大书柜，就不会是错误的投资。

7、出租房装修如何省钱—利用地毯增加房间颜色遮盖简陋的地面

拥有独特图案和颜色的地毯绝对是简陋家居最好的装饰品，不但可以调节房间颜色，还能够很好的遮掩住房间地板上的残缺。

8、出租房装修如何省钱—用窗帘遮盖百叶窗

在国外有很多出租房间都有百叶窗，若你不喜欢这样的设计，买些最简易的窗帘就可以将他们遮盖起来，将房间其他装饰映衬起来。

出租房装修攻略

1、团购为上上策：

一般用来出租的房子大都还是以小户型为主，所以特别要注意一个问题，就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比。第二个因素是因为房子虽然小，却肝胆俱全，工序却是一样的，管理人员投入的精力是差不多的，对于装修方来说，辟如鸡肋食之无肉，弃之有味。所以小户型的房子在装修时尽量可能的多联系小区的邻居，福窝，团购团装，方为上上之策。

2、简单装修为好：

如果是把旧房装一下出租的话，建议不宜有太大的动作，用换换墙漆，换换窗帘等方式。同时应充分考虑到小区出渣，搬运等问题。出租房内的柜体不做，板材+人工+辅料不太划算，不如购买二手家具，价廉物美又实用;要蹲便不要马桶，更不要浴缸;射灯和灯带等不如简单吸顶灯;软装完全无视，交给租客自己喜好。

以上就是为大家介绍的就是关于出租房装修如何省钱以及出租房装修攻略的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。

青岛优品装饰有限公司 装修的怎么样 有知道的吗 ？

大连三面环海，首先自然是海鲜，有特别多外地人都叫不上来名字的海鲜，而且十分新鲜。比较推荐的海胆，各种贝，蚬子，皮皮虾（虾爬子），当然最多的就是牡蛎（海蛎子，大连海蛎子口音就是这么来的），这些都是最家常的海鲜，但由于大连先天的地理优势，海鲜都特别新鲜。

大连当地的特色小吃：

铁板烤鱿鱼算是首屈一指，全国各地都打着大连的旗号，但是味道都雷同，少点辣椒，多点孜然，鱿鱼新鲜即可。

还有一种叫做焖子的食物，如果见到了也可以尝尝，不能保证一定喜欢，因为看起来不是很美味。加入芝麻酱和蒜泥，有些地方会加一点葱花香菜，不喜则勿加。吃完了蒜味有点重，但是不加蒜真的不好吃。

另外，小时候还经常吃豆腐串，就是豆腐皮被签子穿起来，一卷一卷的，高汤煮很久后，加芝麻酱葱花香菜蒜末等。

这些小吃其实很难再大商场找到，真正的好味道都在犄角旮旯。焖子和豆腐串在二七广场贸易大世界那边有个老店，我经常去，味道算是近年来比较正宗的，据我爸说，以前焖子是用铁丝卷一个叉子来吃的，味道更好，现在为了卫生都是塑料勺子，有点失去了原先的味道。

其次是大连的饭馆：

emmm我推荐的都是我去过并且不止一次的店，本人大学前口味比较传统，上大学后在上海受到同化，导致口味比较混杂，我下面所有提到的饭店，最后先去大众点评看看评价再去吃，我不能保证一定符合你的胃口，但至少我是喜欢或者曾经喜欢的。另外，所有店我都不加详细地址了，真的要去直接百度地图或者大众点评就好，我只会给大致方位，请见谅。

1. ?品海楼，吃海鲜的老字号了，以前在二七广场的老店是请客常去的，基本上吃过都说好。现在开始创新，餐厅装修风格和菜品样式都比较迎合年轻人了，推荐去柏威年购物中心那一家，环境好，还便宜，似乎有团购券的。最近发现，恒隆广场也有一家新店，截止到2016.07.18 还没有开业，估计再有个一个月应该可以了，到时候大家可以尝试下。推荐：三鲜焖子，糖醋鱼，石锅鲍鱼等等。

2. ?大梁骨头馆，吃酱骨和大连老菜，价格不贵。酱骨肉多，吃着爽啊，大连老菜就是鲁菜，味道比较咸，不甜。

3. ?大地春饼，吃春饼，价格实惠菜量大。好多家店，我是经常去他们的总店，东北路那一家，也是很多旅行社的定点饭店。饼现做的，薄薄的，卷上菜啦，肉啦，爽。最近去发现多了一种南瓜的饼，0.8元一张，**的。白色的基本款是0.6元一张，真的实惠。

4. ?北李妈妈菜，家常菜，店很多。都说是妈妈做菜的味道，我觉得还好，可以尝试下，量很大。

5. 吉食道竹笋。是四川成都竹笋的代表，他们家的竹笋都是采摘自云贵川大山深处竹林的竹笋，而且是人工采摘，保证竹笋品质都是最佳的。

5. ?李连贵熏肉大饼，熏肉大饼，就是很热的饼夹着熏肉，甜面酱，菜之类的，再来点老菜，价格实惠，吃得饱。

6. ?韩雅烤肉。韩国烤肉，比较正宗，位置比较难找，需要地图和大众点评。他家鳗鱼真的很好，烤活鳗鱼和鳗鱼饭，简直无敌了，真的很新鲜。价格小贵，毕竟是烤肉，不能和上面的菜比。

7. ?松山炉。烤肉，特色就是每人点一份肉，其他东西都免费。所以价格比较便宜。他们家的炭比较特殊，所以味道也很好。如果爱吃肉的话，可以在韩雅的基础上再来尝尝这个。

8. ?大连离日本韩国都很近，所以日料也是相当不错的，但是好的日料价格都比较高，比如红叶，菊，如果想要便宜的日料可以试试居酒屋，千鸟居酒屋，三爱居酒屋等等。

9. ?刚才说的柏威年（就是里面有品海楼那个），是前几个月大连新开的商场，里面的吃的我也没吃太全，你们进去逛逛的话说不定找到更好的。比如芝士排骨啦，回转寿司啦，外婆家啦。

10. 刚才还说到恒隆广场，里面吃的比柏威年还多，周末去了一次，感觉会成为吃货们的天堂，这里推荐一个甜品店，雪冰。我在上海吃过，非常大一碗冰，上面有各种水果什么的，再一个松饼很好吃，热热的蘸着冰很过瘾，价格略高，当个下午茶很不错。

11. ? 大连现在路边烧烤很少了，基本都在店里，我常去的烧烤店是康二姐活羊烧烤、老轨烧烤等等，大众点评也可以找到。大连人的撸串技能在东北算是稍微低一点的，但是完爆上海还是没有悬念的。

12. 尽量不要在路边摊吃海鲜，贵，特别贵，而且还可能不干净。其实最好的吃海鲜方法就是早起去早市买，回家煮着吃，但是如果没有这个条件，就直接去好一点的饭店吧，起码放心，价格也公道。

水果其实没有特别丰富，毕竟北方没有南方水果那么多那么甜。最特别的应该就是大樱桃了，有时候周末会专门去乡村摘樱桃，摘了随便吃，拿回家多少钱一斤之类的。特点就是又大又甜，到了成熟的季节会很多，强烈推荐尝一尝，不比南方的水果差。

总之，还在大连的能多吃点好吃的特色就多吃些咯，毕竟港式甜点哪里都吃得到，法式淀粉冻可不是┑(￣Д ￣)┍

《2046KTV》体验日记

青岛优品装饰有限公司是一家专业从事室内装修的公司，他们的装修质量如何呢？经过调查和了解，我得出以下结论。

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首先，青岛优品装饰有限公司的装修质量是非常不错的。他们拥有一支技术过硬、经验丰富的装修团队，能够为客户提供高质量的装修服务。无论是装修工艺还是材料选择，他们都非常注重细节，并且能够根据客户的需求进行个性化设计，使得每个装修项目都能够满足客户的期望。

其次，青岛优品装饰有限公司的价格也是相对合理的。根据市场调查，青岛地区的装修市场价格普遍在每平米1000元至2000元之间，而优品装饰的价格在这个范围内。当然，具体的价格还是要根据客户的需求和装修项目的复杂程度而定，但总体来说，他们的价格是比较有竞争力的。

最后，对于青岛优品装饰有限公司，我想给出一些建议。首先，客户在选择装修公司时，一定要多方面考虑，不仅要看价格，还要看装修质量和口碑。其次，与装修公司进行充分的沟通，明确自己的需求和预算，以便装修公司能够更好地为你提供服务。最后，签订合同时一定要详细阅读并了解合同条款，避免出现纠纷。

总的来说，青岛优品装饰有限公司的装修质量不错，价格也相对合理。如果你正计划进行装修，可以考虑与他们联系，相信他们能够为你提供满意的装修服务。

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体验时间：2017年10月5日 ?体验者 ：纪钰婷 ?影城名称：大连甘井子万达影城 ? 职务：管培生

大连2046KTV是一个新开的KTV ，它不是很大型的品牌，从地角来说甚至也不是很出色，位于凯宾斯基酒店的地下，一个看着很平凡的KTV在大众点评的分数是5分，美团中也是5分。

从上述的评价中能够看到，消费者对于这家的环境和服务都很满意。

1.对于KTV来说，很重要的一点就是曲库要全，要能够点到顾客想点的歌。不光全，更新及时也是判定一家KTV 做的好坏的标准，我个人感觉曲库很全面，10月份去的基本上8 9月份出的歌都能点到。因为个人喜欢唱一些选秀比赛的歌曲，点的时候发现更新真的很及时，唱的也非常爽。[if !supportLists]1.[endif]再有一个就是音响效果，网上评价褒贬不一，但是对于音响大多数的评价都是很好的，我个人感觉也是很好的，回响效果不错，有一种在现场的感觉。唱的时候，朋友说听着感觉也不错，说明音响效果还是很好的。

整体风格：

门口的大牌子就很显目，他们没有叫自己的店为KTV而是叫做PTV，这就与他们名字的“派”遥相呼应。

这是卖东西的地方，他们卖的东西不光光食品和酒类，还有日用品、娃娃之类的东西，让人忍不住多逛一会儿，这就打破了传统的KTV只是单一卖食品和酒类的模式，让人觉得不一样。而且卖品区布置的本身就很有特色，感觉真的很棒。

大堂的休息和休闲区布置的风格很独特，可以看出每一项元素也是经过一番设计的。

休闲区娃娃机的风格很可爱

特色点餐牌

厨师在做饭

房间内增值小游戏

他们还有一些特色的包房，装修的真的很有感觉。

这个是一个可以聚餐的包房

进入里面后，员工很热情，因为我去得比较晚，他们询问我详细的房间号后就带我进了房间，只要有员工看见我就会喊“欢迎光临2046PTV”。大多数的人去了都是团购去的，去前台兑换时，有时候还会对你说一些特价信息或者是促销信息，让顾客自己选择。而不是团购仅仅就是团购，兑换的时间也很快。

团购价格：

优惠力度相对来说还是很大的，198元5个小时还有很多的食品，第一个68元可以唱3个小时并且从5个食品里面选1个东西，非常适合学生群体消费。

整体来讲还是很好的一次体验，现在都流行体验式消费，从门口到大堂再到消费的实际的地方，都需要感官上的新颖和服务品质上的提高，只有这样才能真正的吸引顾客。

素材来自大众点评网