shoufang-收方

1、商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收。

2、商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

3、商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

现售房买卖流程

1、周期短，价格比较平稳

从购买期房到交付使用，购房者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力，“时间就是金钱”这句话越来越多地能够体现在购房者的身上。同时，由于现房周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

2、配套已成熟，未来价值增长可期

对于购房者来说，房屋内部的空间布局往往是最大的考量因素，但是平时看房型图，缺少空间体验，在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

3、买得早不如买得巧

对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也常常出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了好房再下手。

4、小区周边环境易勘察

有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。现房、准现房就不同了，你可以考察所买的小区的配套是否合适。

5、眼见为实，规避烂尾楼

准现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，购房者可让置业顾问带着自己实地考察，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。

售房协议书

1、富怡雅居一一富于动，怡在静，雅在居

2、安柏丽晶一一纯粹英伦华庭

3、北京望都家园一一实用主义

4、鼎太风华一一停止浏览，开始生活

5、彩世界一一五彩家园，精彩人生

6、东渡国际一一梦想建筑，建筑梦想

7、钱江时代一一核心时代，核心生活

8、心怡花园一一低生活成本，高生活享受

9、黄埔雅苑一一尊贵生活嘉年华

10、柏涛雅苑一一依水而居，北欧情怀

11、新亚洲花园一一-让我更爱家

12、松云雅苑一一白云山中有个家

13、北京冠云山庄一一山水间，天地间

14、北京远洋风景一一流水的风景

15、金海湾花园一一傲视远海，极目云间

16、泰华豪园一一放心的家

17、江南世家一一贵于内而形于外

18、雅豪祥苑一一收获成熟生活

19、富力天朗明居一一新生代阳光之城

20、桃源居一一都市人的桃源梦

21、建设知识型，生态型花园城区

22、西海湾花园一一-魅力新加坡，灵感新生活

23、活力康城一一天天都是运动天

24、金地翠园一一叠翠空间，悠悠天地

25、汇都国际一一昆明都心，城市引擎

26、中城康桥花园一一阳光灿烂的日子

27、保利白云山庄一一云山深处好居庭

28、华侨城翡翠郡一一品质成就生活

29、西海花城一一盛开的花城，盛开的生活

30、喜年中心一一让生活更有风格

31、嘉多利花园一一延续深圳人的神话

32、水木清华一一住在你心里

33、北京郎琴园一一丰盛的简约主义

34、百顺台一一放飞您的梦

35、南海玫瑰花园一一邻居大海，自由自在

36、华港花园一一感受生活，感动人生

37、临江花园一一经典生活品质

38、美庐锦园一一海风轻拂，芳草绿，悠然在我家

39、齐鲁置业一一传承经典，创新生活

40、美丽365花园一一美丽生活，相伴365

41、卓越蔚蓝海岸一一关爱和谐成长

42、翠涛居一一青山湾畔，悠游生活新天地

43、观海台一一生活就该期待美好

44、水云间一一亲近太阳，享受未来

45、罗马假日一一贵族生活100年

46、国泰豪园一一幽静家园，雅致追求

47、世纪村一一倾情演绎国际文明居住标准

48、锦绣花园一一高品质，新生活

49、大唐新都一一原创生活，非常空间

50、美荔园一一钻石地段，美丽恒久

51、碧桂园一一给您一个五星级的家

52、百仕达花园一一-一个最满意的置业选择

53、北京深蓝华亭一一从容的尊贵

54、星江园一一闪耀生活，无限不在

55、玫瑰庄园一一山地生态，健康人生

56、金地格林小城一一心无界，身无界

57、星河湾一一一个心情盛开的地方

58、西海岸一一大度空间，悠扬生活

59、龙威豪园一一说到做到，用心打造

60、北京丽水湾畔一一水边就是我的家

经典销售房地产的走心广告语

经典销售房地产的走心广告语(篇一)

1.住一辈子的家，惟有霞关

2.一江春水，一种人生

3.天阳棕榈湾——双水岸，纯生活

4.绿野春天——体味自然心

5.XX（楼盘名称），顶级人文生活。

6.重庆永兆，房产置业首选渠道。

7.“艰苦坚实诚信承诺实干实效”：以艰苦的作风打拼坚实的企业基础;以诚实的信念承诺一流的企业服务;实干的精神创造高效的企业业绩。

8.于永兆为屋，与安全并行。

9.魅力华夏，美丽家园。

10.锦绣钱塘——走近湖畔森林，品味诗意生活

11.温馨经典，和谐家园。

12.我家的客厅，就是我的生活名片——

13.通策钱江时代——核心时代，核心生活

14.涌金花园——清新典雅江南人家

15.幸福如此简单，华夏城筑民安。

16.有房有产，幸福永兆。

17.我的工作就是享受生活——

18.集美天成，永兆安居。

经典销售房地产的走心广告语(篇二)

19.生命中的每一刻，都该是顶级豪情享受换未来精选第一排名宅。

20.某地势较高的楼盘：高人，只住有高度的房子

21.中海康城——你想生活

22.永兆实业，伴你永远。

23.心态要祥和，销售传福音，服务献爱心！

24.星河湾——心情盛开的地方

25.以人为本，品牌至上城建地产。

26.荧灿于心，鸿腾于途。

27.春光永驻童话之城。

28.华夏地产，增辉华夏。

29.家庭的梦想，在淡水，摩天引

30.房杰地灵，荣耀一生。

31.天伦商厦：满足现代人的生活需求

32.摩天引——房地产广告语

33.让生活升级，消费升级。

34.XX（楼盘名称），只等贵人来。

35.立根为本，尽显华夏。

36.荧煌中华，鸿名天下。

经典销售房地产的走心广告语(篇三)

37.华夏天地，有你有我。

38.建筑覆盖率仅20%，令视野更为广阔。

39.元华购物中心：时尚.休闲.生活

40.生命的坚持自然走出一条本质的路。

41.精雕细琢玉玲珑钟爱一生

42.东海水漾人家——守侯家的温馨

43.房在林中，人在树下——

44.九月森林——树是回家的方向

45.坐拥湖畔尊邸，辉耀流金岁月

46.永兆的力度，中华的高度。

47.风起云涌，人人出动，翻箱倒柜，拜访进取。

48.旭景家园——在这座花园的家，总有花样的心情

49.广利佳苑——沐浴城市的阳光，享受浪漫的生活

50.永兆置业，为您营造温暖的家。

51.全家天天享受健美欢乐!

52.淡水最魅力，摩天引，十全十美

53.让家更美一些——华夏地产。

广告标语

1、补钙新观念，吸收是关键。出自：龙牡壮骨冲剂

2、永远的绿色，永远的秦池。出自：秦池酒

3、不要太潇洒！出自：杉杉西服

4、男人应有自己的声音。出自：阿尔卡特手机

5、成功与科技共辉映。出自：奥迪

6、实力创造价值。出自：cctv

7、掌握无限未来。出自：大显通信

8、晶晶亮，透心凉！出自：雪碧

9、用第三只眼睛看世界。出自：海鸥牌相机广告

10、超越平凡生活。出自：卓越网

11、世界因你而广阔。出自：中国网通

12、坐红旗车，走中国路。出自：红旗轿车

13、天生的，强生的。出自：强生

14、播下一个行动，你将收获一种习惯；播下一种习惯，你将收获一种性格；播下一种性格，你将收获一种命运。出自：威廉詹姆斯

15、尝尝欢笑，常常麦当劳。出自：麦当劳

16、燕舞，燕舞，一曲歌来一片情。出自：燕舞收录机

17、百闻不如一键，不打不相识。出自：某打字机广告

18、长城永不倒，国货当自强。出自：奥尼皂角洗发浸膏

19、送礼就送脑白金。出自：脑白金

20、有多少南方摩托车，就有多少动人的故事。出自：南方摩托

21、健康成就未来。出自：海王

22、润迅通讯：一呼天下应。出自：润迅通讯

23、万家乐，乐万家。出自：万家乐电器

24、共创美的前程，共度美的人生。出自：美的电器

25、多一些润滑，少一些摩擦。出自：统一润滑油

26、共享，才能共赢！出自：《现代广告》

27、康师傅：好吃看得见。出自：康师傅

28、邦迪坚信，没有愈合不了的伤口。出自：邦迪

29、美国货，本土价。出自：DELL

30、飘柔，就是这么自信。出自：飘柔

31、一次不买你的错，二次不买我的错。出自：水果摊上

32、牙好，胃口就好，身体倍儿棒，吃嘛嘛香。出自：蓝天六必治

33、春都进万家，宾朋满天下。出自：春都火腿肠

34、喝汇源果汁，走健康之路。出自：汇源果汁

35、来也匆匆，去也冲冲。出自：厕所

36、没有摩擦的感觉象在飞。出自：某润滑油

37、爱我，追我，但请别吻我！出自：某汽车后贴的大大的标语

38、突破科技，启迪未来。出自：audi

39、新春新意新鲜新趣，可喜可贺可口可乐。出自：可口可乐

40、上海别克：当代精神，当代车。出自：上海别克

41、煮酒论英雄才子赢天下。出自：才子男装

42、让一亿人先聪明起来。出自：巨人脑黄金

43、科技创造自由。出自：联想

44、商务通：科技让你更轻松。出自：商务通

45、孔府家酒：孔府家酒，叫人想家。出自：孔府家酒

46、要想皮肤好，早晚用大宝。出自：大宝

47、因智慧而不同。出自：多普达

48、万水千山近在咫次网络天空任你翱翔轻松面对应付自如。出自：中国电信系列

49、动感地带----我的地盘听我的。出自：动感地带

50、不为诱惑谁，只为呵护美。出自：美容连锁店广告口号

51、天天盖天力，添钙添活力。出自：盖天力

52、生活节奏、尽在掌握。出自：爱立信

53、当太阳升起的时候，我们的爱天长地久。出自：太阳神

54、止，而后能观。出自：中国银行

55、奥妮洗发水：黑头发，中国货。出自：奥妮洗发水

56、孔府家酒，叫人想家。出自：孔府家酒

57、世间百事皆不同，唯有——百事可乐。出自：百事可乐

58、促进健康为全家。出自：舒肤佳

59、高高兴兴上班去，平平安安回家来。出自：公益广告

60、没有最好，只有更好。出自：澳柯玛

61、我的眼里只有你。出自：娃哈哈纯净水

62、颠峰感受后的无尽回味。出自：香烟

63、超越性能极限，领略精彩计算。出自：AMD

64、经典精铸，隽永典藏。出自：明基

65、27层净化。出自：乐百氏

66、水原来如此。出自：乐百氏

67、康师傅方便面，好吃看得见。出自：康师傅

68、天生我就一肚子气！出自：矿泉水广告

69、省优，部优，葛优？出自：双汇火腿肠

70、随心工作、随逸生活。出自：联想天逸

71、以产业报国、以民族昌盛为己任。出自：长虹

72、喝孔府宴酒，做天下文章。出自：孔府宴酒

73、只要心相通，相隔千里也握手。出自：联通

74、非常可乐，非常选择。出自：非常可乐

75、一种可以世袭的古典浪漫。出自：房产

76、喜欢，有什么不可以。出自：阿尔卡特OT515

77、有空间，就有可能。出自：别克汽车

广告词广告标语

1、葡萄，可以喝的葡萄，干红葡萄酒。

2、无穷的回味，源自福禄佳酿。

3、来！喝点法国的味道。

4、法国干红，一生的朋友。

5、品法国干红，享福禄生活。

6、红酒国王，福禄经典，给你不一样的享受。

7、福禄干红葡萄酒，喝了还想要！

8、享华彩人生，品味法国福禄。

9、喝福禄干红葡萄酒，福多禄多。

10、余香溢唇，举杯福禄！

11、福禄干红，源自法国的浪漫品味。

12、品尝幸福的滋味福禄干红。

13、我酿造福禄，你享受福禄。

14、适口舒心，福禄干空！

15、法国风情，这一刻蔓延你的身体！

16、福禄干红，品质出众。

17、福禄干红，葡萄酒中的不倒酒。

18、源自浪漫国度的幸福，与您一起流动法国福禄干红。

19、为福为禄，干红葡萄酒法国福禄干红葡萄酒。

20、法式酿造，色泽典雅，回味悠久。

21、酒意三分，一分甘醇，二分福禄。

22、君子万年，福禄宜之。

23、要喝就喝法国福禄干红葡萄酒！

24、福禄干红葡萄酒，源自法国，香醇浓郁，恬然静谧。

25、精致生活，源自福禄。

26、媲美玫瑰花瓣，源自法国经典。

27、福禄红酒：一件流淌在时尚男女身上的液体时装！

28、一秒亲临法国，福禄干红于心。

29、享受生活原来如此简单。

30、喝福禄干红，享精彩人生。

31、福禄双全，夫复何求？

32、福禄干红，至尊享受。

33、干红佳酿，醇香怡人；健康爽口，优质精选。

34、畅饮逢福禄，感受法国（浪漫）风情。

35、福禄干红，品味生活，感受浪漫。

36、葡萄邀美同赏，福禄（佳酿）请君共享。

37、精典品质，福禄相伴。

38、干杯，福禄干红葡萄酒。

39、典雅芬芳，清新品味福禄干红。

40、法国福禄干红葡萄酒，酵出醇香，回味长久。

1、品味时尚，尽显东方公子。

2、崛起于神秘东方的宠爱东方公子。

3、选择东方公子，你将位于众人之上！

4、人要衣装，帅在东方。

5、东方公子，衬衫专家，卓尔不凡！

6、东方公子男人的衣橱。

7、美在东方东方公子，健康、非凡、时尚。

8、东方魅力，引领潮流。

9、东方公子，尽显东方魅力。

10、东方公子衬衫，引领时尚潮流。

11、东方公子，真男人的代名词！

12、东方公子张显男人本色！

13、东方王子，你成功的样子！

14、东方公子，尽显男人魅力！

15、东方公子，美在东方。

16、东方公子，商务休闲男装！

17、东方公子，天之骄子。

18、东方广告好，不如东方公子好！

19、东方公子，都市时尚的乐章。

20、看看相似，其实不同，iDFGZ衬衫网上世界！

开发商售房条件是什么

　在现在社会，用到协议的地方越来越多，协议具有法律效力，确立某种法律关系。那么协议的格式，你掌握了吗以下是我整理的售房协议书7篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

售房协议书 篇1

　甲方(卖方)：

　乙方(买方)：

　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　一、甲方自愿将坐落在xx市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。

　三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。

　四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

　六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。

　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。

　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　十二、附加条款：

　以上内容根据你的需要修改后使用。

　注意办理房产过户和约定违约金非常重要，违约金最好是10万以上，以免对方将来毁约。

售房协议书 篇2

　甲方:

　身份证件名称及号码:

　地址:

　电话:

　乙方:

　身份证件名称及号码:

　地址:

　电话:

　丙方:

　地址:

　联系人:

　电话:

　鉴于XX公司20xx年10月19日向XX银行XX分行（以下称丙方）贷款人民币贰仟肆佰万元整，到期不能如数归并拖欠大量贷款利息。该公司法定代表人XX（以下称甲方）及其爱人XX（以下称乙方）作为抵押人为上述贷款提供抵押担保。为了更好的协助XX公司向丙方还款，甲乙丙三方经友好协商,本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方、乙方委托丙方，丙方接受甲方、乙方的委托,代理出售房屋之相关事宜达成如下协议,以资共同恪守遵行。

　第一条:房屋情况概述

　甲方、乙方委托丙方出售的房屋(下称该房屋)的基本情况如下;

　1、甲方、乙方为下列房屋的所有权人,

　上述相关信息由甲、乙双方提供,甲、乙双方应保证相关信息的准确性、真实性。 第二条 甲、乙双方应提供的相关证件、证书等资料

　签订本协议时,甲、乙双方须向丙方提供如下证件、证书等资料:

　(1) 身份证件;(2)房屋权属证书。

　如甲、乙双方委托他人代为办理的,尚需提供由甲、乙双方签署的书面委托书及受托人的身份证件。如该房屋为两人或多人共有,尚需提供共有权人意见书。

　第三条 房屋售价

　1、甲乙丙双方商定,丙方按照甲、乙双方预先确定的不低于人民币元整的价格为甲、乙双方寻找购房人。

　2、房屋出售价款优先偿还包头市鑫利峰钢铁有限公司拖欠丙方贷款本金及利息。（贷款本金及利息以实际发生数额为准）

　第四条 代理期限

　代理期限为:自 年 月 日起至 年 月 日止。

　代理期限届满后,协议双方未书面通知对方终止本协议的,本协议代理期限自动展期6个月。

　代理期限展期结束后,除双方另行协商同意延长代理期限外,本协议自动终止。

　第五条 房款给付

　1、甲乙丙三方商定,由丙方介绍的购房人与甲、乙方订立房屋买卖合同,签订后购房人将房款支付到甲乙丙三方共同指定账户。

　2、甲乙丙三方共同确定账户金额后，将购房款向丙方偿还XX有限公司拖欠丙方贷款本金及利息。（贷款本金及利息以实际发生数额为准）

　第六条 甲、乙方义务

　本协议中,一方义务即为另一方权利。

　1、甲、乙方应保证其向丙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。

　2、甲、乙方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时,结清该房屋的物业管理费、水费、电费、暖气费、有线收视费或其他任何费用。

　3、甲、乙方不得不当使用、利用丙方提供的信息、条件、机会等,私下与购房人订立房屋买卖合同,或以其他方式,损害乙方的合法权益。

　4、在丙方寻找到购房人,并与购房人签定《二手房买卖预定书》(以丙方电话通知甲、乙方时间为准)后,甲、乙方不得自行寻找或再委托他人代理出售此房屋。

　5、甲、乙方与丙方就该房屋买卖相关事宜洽谈成功后,同意丙方代表甲、乙方与购房人签定《二手房买卖预定书》。

　第七条 丙方义务 1、丙方应本着诚实信用的原则,积极从事代理出售房屋的相关活动,适时地对外公开该房屋出售的相关信息,为甲、乙方寻找购房人,并协助甲、乙方与购房人订立《二手房买卖预定书》及《房屋买卖合同》。

　2、丙方应协助甲、乙方及购房人办理入住手续、立契过户手续及贷款手续(如有)。

　第九条 违约责任

　1、甲、乙方因向丙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给丙方及他人(包括但不限于购房人)造成损失的,甲、乙方应承担全部的赔偿责任。

　2、在丙方与购房人签定《二手房买卖预定书》(以丙方电话通知甲、乙方时间为准),甲、乙方私自与他人订立房屋买卖合同的、或不配合甲方和购房人办理相关手续的,甲、乙方均应向丙方或购房人支付相当于实际成交价格之2%的违约金。

　3、甲乙丙三方违反本合同约定给对方造成损失的,应赔偿对方的损失。 第九条 不可抗力

　本协议履行期间,如因不可抗力事由导致协议无法履行的,本协议自动终止。双方互不负违约责任。

　第十条 特别约定

　1、本协议终止(包括提前终止)后起之365日内,甲、乙方不论是直接地或是间接地与丙方寻找的购房人签订房屋买卖合同,均应向丙方支

　付XX有限公司拖欠丙方贷款本金及利息。

　2、本协议终止后,丙方未能为甲、乙方成功代理出售该房屋的,丙方无须向甲、乙方承担任何违约责任。

　第十一条 补充协议

　本协议如有未尽事宜,双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。

　第十二条 争议解决方式

　本协议在履行过程中,如发生争议,协议三方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的,任何一方均可按本协议约定的下述第种方式进行解决:

　1、仲裁委员会申请仲裁;

　2、屋所在地的人民法院起诉。

　本合同一式三份,甲乙丙双方各执一份,具有同等法律效力。

　甲方(签字):

　乙方(签字):

　丙方(盖章):

售房协议书 篇3

　出卖方：xxx，以下简称甲方；身份证号码：。

　购买方：xxx，以下简称乙方。身份证号码：。

　根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　第一条 由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下： 、房地产座落在 乡镇街道号五 楼（顶楼）；结构：混合 ； 2、由于各种原因，该房地产没有独立的房产证和土地使用证，只有总的一个土地使用证。

　3、该房产的楼顶的使用权归顶楼用户，但该用户不能允许他人或自己在楼顶加盖其他建筑，而且应该允许该幢建筑的其他用户在楼顶安装特殊的生活设施（如太阳能等）。

　第二条以上房产的交易价格：乙方以人民币__ 壹 __ 拾_ 壹 __ 万伍 千元整（￥_ 5000.00 __ 元）购买甲方的房地产。

　第三条本合同签定前，该房屋如有应缴纳的水电费用，应由甲方负担。如果乙方要办理此房地产的各种独立证件，所发生的一切税费由乙方负担，甲方协助办理。

　第四条付款时间，方法

　1、乙方应于年 月 日 前向甲方以现金付清房产款五万元整（50000.00 元）（交款日期以单据为准）。剩余款项六万五千元整（65000.00 元）甲方应于年 月 日 前向甲方以现金方式全部付清。

　第五条甲方应于年 月 日 前将交易的房地产全部交付给乙方使用。

　第六条违约责任

　1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 天按房价总额千分之8 ‰ ，作为违约金赔偿给乙方。逾期超过 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 0 万元。

　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期 天按房价总额千分之_8 ‰ ，作为违约金赔偿给甲方。逾期超过_ _ 个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿乙方经济损失人民币 0 万元。

　3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　第七条争议解决

　本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，再由其他方式解决。

　第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　第九条本合同一式贰份，甲，乙双方各持一份。

　甲方：____ 乙方：____

　代表：____ （签名 盖章） 代表：____ （签名 盖章）

　地址： 地址：

　电话： 电话：

　年 月 日

售房协议书 篇4

　甲方（卖方）：

　乙方（买方）：

　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层（建筑面积xxx平方米 ）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

　二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写xxx圆整 ；即人民币小写xxxx00.00元。

　三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写x00000.00元整。 (后续款以收据为准)

　四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

　五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,甲方提供有关资料.。

　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　七、甲方应在20xx年xx月交房给乙方；交房后乙方付清余款。

　八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。

　九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　甲方（卖方）： （印）

　身份证号：

　住址：

　电话：

　年 月 日

　乙方（买方）： （印）

　身份证号：

　住址：

　电话：

　年 月 日

　证明人:

售房协议书 篇5

　卖房方：(甲方)身份证号码：

　购买方：(乙方) 身份证号码：

　甲乙单方就屋宇交易事项在平等自愿，协商分歧的前提下，达成如下协定，以资共同恪守。

　 一、基本状况：

　甲方将其房子位于_____(修建面积_____平方米，以人民币_____万元，大写_____)的`价格出售于乙方。同时，乙方也自愿以上述价格购买该屋宇。

　 二、甲方向乙方承诺以下条款：

　(一)本合同签订后，产权属乙方。

　(二)甲方应帮助乙方办理屋宇相干手续，由此产生的费用由乙方承担。

　(三)本合同签订后，甲方对该处屋宇的应用、出租、担保、占有等权利一并转让给乙方。甲方不再承负责何责任。

　(四)如果屋宇因拆迁、征用等不可避免状况发生时，补偿款为乙方。以保证乙方的基本利益不受损失。

　(五)屋宇建房答应证由甲方担任在签订本协定时免费提供给乙方。

　 三、乙方自愿向甲方承诺以下条款：

　(一)乙方应按商定价格付清费用，不得拖欠。

　(二)乙方保证按期缴纳水费、电费等各项物业费用。与甲方有关。

　(三)恪守政府、日新小区治理规定。

　 四、守约责任：

　本协定签订成立后，任何一方不得反悔，如果反悔，需向对方领取房价款总额10%的守约金，同时承担相干直接损失。

　 五、本协定的定立、履行、变更和争议的处理都应适用于中华人民共和国的相干法律的条款。

　 六、本合同一式贰份，甲乙单方各持一份。本合同至单方签字之日起生效。

　 七、补充内容：

　1、单方身份证实或户籍材料复印件交绝对方留存。

　2、甲方向乙方给的屋宇相干材料如下：

　甲 方(签字)：_____ 乙 方(签字)： _____

　地 址： _____ 地 址：_____

　联系电话：_____ 联系电话：_____

　见证人(在场人)：_____

　_____年_____月_____日

售房协议书 篇6

　卖方(甲方)：____________

　买方(乙方)：____________

　根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守：

　第一条甲方将________栋楼____号_____买给乙方，面积20平方米左右。

　第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：____万元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。

　第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20___年___月___日将上述房地产交付乙方。

　第四条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

　第五条本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　第六条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　甲方(签章)：____________ 乙方(签章)：____________

　身份证号码：____________ 身份证号码：____________

售房协议书 篇7

　出卖人(甲方)：身份证号码：

　买受人(乙方)：身份证号码：

　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区

　_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。

　三、在甲方交房时，由乙方一次性将全款付给甲方。

　四、违约责任

　1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

　2、依法向人民法院起诉。

　八、其他约定

　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

　甲方：乙方：

1、取得建设用地规划许可证。

2、土地使用权出让金已缴纳，并获得国有土地使用证。

3、开发商提供的建筑方案设计以及初步设计已通过相关部门的规划审批，并取得建设工程规程许可证。

4、施工进度和竣工交付的时间已确定，并取得商品房预售许可证等。

开发商售房流程

1、签订认购书

商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。

签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括：

(1)开发商名称、地址、电话;销售代理商名称、地址、电话;认购方名称、地址、电话、身份证件;指定律师所名称、地址、电

话。

(2)认购物业的楼层;户型;房号;面积。

(3)房价。包括单价;总价。

(4)付款方式。包括一次性付款;分期付款;按揭付款。

(5)认购条件。包括：定金金额;签订正式契约的时间、地点;付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。

2、签订买卖契约

购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。

签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份，其中正本贰份，开发商和购房人各执壹份。

3、预售登记

买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间，买方如转让其所购房产，买方与受让人应在契约上做背书，在背书签字之日起十五日内，双方持有关证件到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字，市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。

4、签订管理公约，办理入住手续

当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。

5、办理产权过户，领房产证。