卫生间装修改造工程施工组织设计指南最新版-卫生间改造工序

　施工方案的目的在于保证工程项目完成后获得满意可靠的经济效益、社会效益和环境效益,提供科学依据,以下是我精心收集整理的施工方案,下面我就和大家分享，来欣赏一下吧。

　 施工方案1

　一、冬期施工的定义

　我国现行《建筑工程冬期施工规程》(jgj104—87)规定：当室外日平均气温连续5d稳定低于5°c即进入冬期施工;当室外日平均气温连续高于5°c时解除冬期施工。

　二、我公司冬季施工的特点

　我公司施工的工程中，冬期开挖基坑、施工地基基础、工程主体、装饰装修的工程都将存在，项目数量多分布广、砼施工量大、涉及冬期施工的分步分项工程较为全面是本年度冬期施工的主要特点。

　三、冬期施工准备

　1、施工方案的编制：

　(1)准备工作

　进入冬期施工的工程，应进行全面的调研，认真察看现场总平面布置图、平面临水布置图(临时排水沟、临水管线等)及相关资料，了解各类临时地下地上管线、管沟平面位置及标高，找出要加深的地下管线、要保温的地上管线及要保温的管沟等。同时掌握必要的数据，如冬期施工的面积、工程项目、工作量、施工部位及技术要求等。同时要对图纸进行全面复查，如有不适合冬期施工的工程项目和部位，应及时向建设单位及设计单位提出修改设计要求。

　(2)施工 方法 的选择

　选择冬期施工方法应考虑以下几个方面的问题：

　1)本地区冬期施工气温变化的规律

　按照常规，山东大部地区每年的12月15日至次年的3月15日为冬施阶段，12月底至次年2月中旬将频繁出现严寒天气。

　2)结构类型和施工部位应考虑的问题

　①地下工程：考虑防止地基受冻或因地基冻胀带来的危害，类似独立基础、承台梁等浅埋的现浇钢筋混凝土的防冻，浇筑混凝土前消除雪冰等 措施 ，大型、深埋混凝土的养护方法等。

　②地上结构工程：对于薄板、混凝土量小的构件，应考虑模板的保温及保温选材、混凝土外加剂以及养护方法的选择，如独立构件的现浇混凝土的养护方法;整体现浇钢筋混凝土结构中的混凝土保温、养护;应注意到冬期工程不同阶段和施工部位的变化和所采用的养护方法。

　③装饰工程：室内采暖的方法;建筑物的封闭、保温措施;热源及设备、应综合考虑热源设备的可靠性、经济性，并结合工程量、施工进度及施工班组的生产量;冬期施工的资源，应考虑各种资源的供应情况，确定选用何种保温材料，以及水泥、防触电点、防中毒、防煤气的安全措施等。

　2、冬期施工人员的培训

　为了使生产从常温顺利的进入冬期施工，在冬期施工到来时，项目要做好冬期施工的培训工作。通过培训使全体施工管理人员了解本年的冬施任务、特点，应该注意和掌握的问题。培训的内容主要有以下几个方面：学习有关冬施的规范、规定，有关理论和技术，以及上级主管部门关于冬期施工的规定和采取的措施等。在培训中，要使全体施工管理人员明确施工的特殊性，强化施工管理意识，在组织施工的过程中科学的统筹安排劳动力，使冬期施工的全过程工作全面、顺利进行。

　3.对项目现场管理人员进行冬期施工前 教育 ，学习本工作范围内相关专业知识，明确各自职责，保证责任到人;对各施工队进行技术、施工、安全等方面的交底和分工种进行专门培训，确保冬期施工工作落实到位。

施工方案2

　一、工程概况

　本工程是东莞市南城区蛤地农民公寓c区工程，位于东莞南城区蛤地，由南城区蛤地社区居委会兴建，广东省电子机械工业设计院设计，东莞市宏业监理有限公司监理，由广东恒安建设发展有限公司(前称：东莞市伟业建筑工程有限公司)承建。本工程占地面积为2243.18㎡，总建筑面积21168.00㎡，建筑层数12层，含地下一层。建筑高度37.25米。

　二、施工总平面布置

　1、现场道路

　原有大门作为施工车辆主要进出口,施工临时道路土方开挖前，用辗压机辗压平整,铺设15cm厚碎石道渣，然后从工地出入口大门至施工现场间的路面浇灌长50m厚20cm的c30混凝土路面。保证车辆出入方便安全,也有利于文明施工。基础土方开挖时，安排专人轮班在工地出入口冲洗土方运输车辆的轮胎，避免运输车辆轮胎的淤泥污染市容路面。

　2、现场排水

　现场排水主要考虑雨天地面 雨水 以及 其它 用水能迅速排除，并防止进入基坑。地面做成一定坡度，使水及时排向排水系统。

　3、材料、构件堆放

　工地生活区前面的空地浇捣300㎡的硬底化，作为施工临时使用场地，作砂、碎石、水泥、砖和钢筋、模板等堆场，分类堆放并标识。

　4、机械布置

　塔吊：主体结构施工所用qtz630塔吊布置于工程c2区前面,塔吊臂长50m，塔吊安装高度高于井架。设置井字架主要供砌筑材料、装饰材料等运输之用。砂浆搅拌机靠近井架、灰、砂堆场。

　5、施工临时用电

　根据施工机具用量计划，现场施工机械电动机、电焊机总功率为w=350kw，现场照明用电按动力用电的10%计算，则用电总量为：35kw。本工程施工临时用电，由建设单位配电房直接供给，工地用电用橡皮线由配电房接至现场配电箱。

　6、施工临时用水设计

　水源：本工程施工队用水是公路边原设有城市自来水管，由建设单位负责引入施工现场。考虑到城市自来水供水管的压力情况，本工程由管网直接供水，2层以上用高压水泵向各层楼面供水。

　7、临时设施

　本工程临时设在工地范围内，场内办公室、员工宿舍、仓库、厨房、卫生间。现场砌砖做法，符合防火要求，详见施工总平面布置图。

　三、安全管理及 安全生产 措施

　一、施工安全行政管理工作的基本要求：建筑施工安全行政管理的基本要求归纳为四个方面：提高认识、健全机制、落实措施和严格管理。

　1、提高认识——牢固树立“安全第一、预防为主”安全生产方要牢固树立“安全第一、预防为主”思想，需要不断解决在安全生产工作中存在的认识不足、重视不够和推行不力的问题，即需要包括企业、安全职能部门、项目和施工管理人员、技术人员、安全人员和工人一起高度重视并认真做好的工作。提高认识、深刻领会和认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针是搞好安全生产工作的前提和基础。

　2、健全体制——建立完善的建筑施工安全保证体系。确保建筑安全的工作目标，就是杜绝重大安全意外事故和伤亡事故，避免或减少一般安全意外事故和轻伤事故，限度地确保建筑施工中人员和财产的安全，这就需要加强建筑施工安全管理工作。

　3、落实措施——做到编制、实施、监督和处置四落实。确保施工安全的组织措施和技术措施落实，即落实实现组织保证体系和技术保证体系的措施要求，并做到在编制、实施、监督和处置等四个环节上的落实。

　4、严格管理——做到“二严、三及时、四不放过”。

　①二严：严肃认真、一丝不苟;严格按程序、规定、措施和制度办事;

　②三及时：及时检查、及时汇报、及时研究和处理;

　③四不放过：不放过任何情况下的违章，不放过任何理由下的改变措施，不放过任何形式的不安全状态和行为，不放过任何程度的异常情况。

　二、安全生产管理目标：

　1、安全伤害指标控制在2‰以下。

　2、杜绝亡、火灾、交通、设备等重大事故。

　3、使员工有共同理想及奋斗目标。

　4、工地达到市文明工地。

　三、安全生产管理制度：

　1、分公司经理是企业安全管理第一责任人，依法对安全生产工作全面负责。

　2、建立以分公司经理为首的安全生产领导组织，有组织、有领导地开展安全管理活动，承担组织、领导安全生产的责任。

　3、建立各级人员安全生产责任制度，明确各级人员的安全责任。抓制度落实，抓责任落实，定期检查安全责任落实情况。

　4、项目经理是施工项目安全管理第一责任人，在安全生产上对分公司经理负责。

　5、建立以项目经理为首的工地项目部安全生产领导小组，有组织、有领导地开展安全管理活动。

　 施工方案3

　一、基坑特点

　本工程为六合天寓房产二期项目，基坑东临银色港湾住宅区，北临北环路，南临联庄居民区，地下管线均已拆除。主要以杂填土、砂土、粉砂土为主。地下水位高，建筑物及地下室车库边线靠近围墙，开挖深度在4.6米、5.6米、局部在8.5米，土方开挖量大，需在基坑周边做围护结构(详见浙江大学岩土工程科技开发有限公司编制的基坑围护工程专项施工组织设计)。

　二、基坑土方开挖施工

　1、施工前准备

　为了便于施工及有利于基坑边坡稳定，土方开挖前先做好定位放线工作，及时配合基坑围护单位做好边坡及井点降水设备的布设，各级井点先预抽水4—5天，待坑内水位下降至作业面标高下1米后开始挖土。

　按基坑围护图纸要求，沿基坑开挖面放好开挖边线，临基坑围护线放坡，放坡系数具体各断面详见基坑围护图，基坑边工作面放800宽，沿工作面周边做300×300排水沟，转角处做1000×1000×1000集水井。

　2、基坑开挖顺序

　首先从5#楼及至4#楼间地下车库、4#楼的基坑及临近围墙处开挖，待4#楼5#楼±0.00完成后再做二期地下车库处开挖。

　土方开挖由专人指挥，采取分层分段对称开挖，每层开挖长度不起过20米。下层土在上层土钉墙及喷锚网支护施工完毕一天后，才可继续开挖。并严格遵循“分层开挖、严禁超挖”及“大基坑小开挖”的原则。当挖至标高接近基础底板标高时，边抄平边配合人工清槽，防止超挖，并按围护结构要求及时修整边坡及放坡，防止土方坍塌。桩体周围300土方采用人工清理，然后用挖机带走。

　基坑开挖施工至基础底板标高时，在24小时内必须完成素砼垫层，垫层延伸至围护结构边，在前一块完成土方后开挖及垫层施工后，才能进行下一块相邻区块的土方开挖。

　3、车辆行车及机械配备

　车辆行车主要经过地下车库及4#楼上部区域内场地，铺设临时道路，从东向西边挖边退。车辆远离围护疆构边行走。配置3台挖掘机及30辆自卸车，视天气及交通情况增减机械。

　三、组织、协调管理及工期

　1、开挖由项目经理直接负责，控制好人员、机械，确保开挖工序的稳步进行，施工员做好测量放线，控制好边坡的稳定，由专职安全员组织人员及时检查安全情况，边坡稳定情况由专业检测单位全天候检测，并及时上报检测数据。

　2、现场协调由施工负责人负责，主要协调土方开挖和井点降水及土钉墙的施工。

　3、工期：Ⅰ#、Ⅱ#、Ⅲ#、区块土方开挖计划20天，Ⅳ#区块计划8天。

　四、应急措施及注意事项

　1、应急措施

　在基坑开挖期间，设专人检查基坑稳定，发现问题及时能报有关施工负责人员，便于及时处理。

　在施工中如发现局部边坡位移较大，须立即停止开挖，能知围护单位做好加固或加密锚杆处理，进行边坡喷砼，待稳定后继续开挖。

　如施工过程中发现水量过大，及时增设井点处理。

　2、注意事项

　坑边不准堆积弃土，不准堆放建筑材料、存放机械、水泥罐及行车。基坑边外部荷载不得大于15kpa。

　坑边不得有常流水，防止渗水进入基坑及冲刷边坡，降低边坡稳定。

　五、基坑四周的安全围护

　采用48钢管连接做护栏，立杆打入土层中深600以上，基脚用素砼浇实，间距2000，高1200，上下用涂有黄黑色漆的钢管连接，并用密目网封闭。

　六、安全文明施工

　1、操作安全技术措施

　①现场施工人员必须进行技术交底，并持证作业，挂牌负责，定机定人操作。

　②所有进场机械必须进行严格的检查，保证机械设备完好。

　③夜间施工配备足够照明，主要通道不留氓点。

　④加强基坑监测，发现问题及时能报各施工方，并会同维护单位做好应急处理。

　2、文明施工措施

　①施工场地进出口设置专门车辆冲洗及沉淀系统，派专人冲洗，严禁出场车辆带泥及污染物上市政道路。

　②努力降低施工噪音对周边环境的影响。

施工方案4

　(一)安装准备工作

　1、技术准备。

　2、组织准备。

　3、供应工作准备。

　(1)施工前必须准备好技术准备工作中提出的所需机具、材料，并及时将所安装的机械设备运到现场，开箱检查、拆卸、清洗、润滑。

　(2)设备开箱检查。

　(3)设备拆卸、清洗和润滑。

　①设备清洗。设备开箱检查、拆卸后，要清除所涂的防锈剂和内部残留的铁屑、锈蚀及运输、存放中堆积的灰尘等秽物，清洗干净后，才能进行装配。

　安装工程中常用清洗剂有碱性清洗剂、含非离子型表面活性剂的清洗剂、石油溶剂、清洗气相防腐蚀的溶剂。

　铸铁平台 设备加工面的防锈层，不得使用砂布或金属刮具除去，只准用干净的棉纱、棉布、木刮刀或牛角刮具等清除。干油可用煤油清洗。防锈漆可使用香蕉水、酒精、松节油、丙酮清洗。加工表面的锈蚀处，用油无法擦去时，可用棉布蘸醋酸擦掉;除锈后用石灰水擦拭中和，最后用干净棉纱或布擦干。齿轮箱内齿轮所涂的防锈干油过厚时，可用70～80℃的热机油或30～40℃热煤油倒入箱中清洗。已硬化或较难清洗的滚珠轴承，可用70～80℃的热机油冲洗后，再用煤油清洗，最后用汽油清洗。清洗轴承时不得使用棉纱，只准用干净棉布;如棉布不便清洗时，可用油枪打入煤油或热机油清洗。

　②设备润滑。设备内外各部清洗干净后，才可进行加油润滑。润滑油必须经过化验，确定符合要求后才可以使用。加入设备前润滑油必须过滤，所加油应达到规定油标位置;所有润滑部分及油孔应加满润滑油。

　使用润滑脂密封简单，不易脏污，减少损失，不必常加换润滑脂。特别是对高速电机、自动装置及不易加油的设备润滑实用意义很大。同时，润滑脂受温度影响不大，对荷载性质、运动速度的变化有较大适应范围，在垂直润滑面上不易流失。在润滑脂中加入适量石墨粉，能形成更坚韧的油膜，能在往复运动机构中起缓动作用，避免爬行，消除震动。润滑脂由于流动性差，导热系数小，因此不能作循环润滑剂使用。

　(二)基础工作

　1、基础的施工。基础施工大约包括几个过程：挖基坑、装设模板、绑扎钢筋、安装地脚桂和预留孔模板、浇灌混凝土、养护、拆除模板等。

　2、基础的验收。

　(2)设备基础的几何尺寸应符合设计规定，设备定位的基准线应以车间柱子纵横中心线或以墙的边缘线为基准(应按设计图纸要求)。

　(3)地脚螺栓。

　①地脚螺栓的作用是将机械设备与地基基础牢固地连接起来，防止设备在工作时发生位移、振动和倾覆。

　②地脚螺栓的长度应符合施工图的规定，当施工图无具体规定时，可按下式确定：

　L=15D+S+(5～10)

　式中L——地脚螺栓的长度(mm);

　D——地脚螺栓的直径(mm);

　S——垫铁高度及机座、螺母厚度和预留量(预留量大约为地脚螺栓3～5个螺距)的总和。

　③垂直埋放的地脚螺栓，在敷设时应保证铅直度，其垂直偏差应小于1%。

　④ 地脚螺栓偏差的排除。中心距偏差的处理。当地脚螺栓中心距偏差超出允许值时，先用凿子剔去螺纹周围混凝土，剔去的深度为螺栓直径的8～15 倍，然后用氧—乙炔火焰加热螺栓需校正弯曲部位至850℃左右，用大锤和千斤顶进行校正。达到要求后，在弯曲部位处增焊钢板，以防螺栓受力后又被拉直。最后补灌混凝土。

　标高偏差的处理。螺栓标高的正偏差超过允许范围，应切割去一部分，并重新加工出螺纹。若螺栓标高负偏差且不超过15mm，应先凿去一部分混凝土，然后用氧乙炔火焰将螺栓螺纹外部分烤红拉长，在拉长后直径缩小的部分两侧焊上两条加强的钢筋或细管。若负偏差超过15mm时，应将螺栓切断，并重焊一根新螺栓，再在对接焊中加焊4根钢筋，处理完毕后重新浇灌好混凝土。

　地脚螺栓“活板”的处理。在拧紧地脚螺栓时，由于用力过大，将螺栓从设备基础中拉出，使设备安装无法进行。此时需将螺栓中部混凝土凿去，然后焊上两条交叉的U形钢筋，补灌混凝土，即可将螺栓重新固定。

　(4)垫铁。在设备底座下安放垫铁组，通过对垫铁组厚度的调整，使设备达到安装要求的标高和水平，同时便于二次灌浆，使设备底座各部分都能与基础充分接触，并使基础均匀承受机器设备的重量及运转过程中产生的力。

　① 垫铁的分类及适用范围。矩形垫铁(又名平垫铁)用于承受主要负荷和较强连续振动的设备;斜垫铁(又名斜插式垫铁)大多用于不承受主要负荷(主要负荷基本上由灌浆层承受)的部位，斜垫铁下应有平垫铁;开口垫铁常以支座形式安装在金属结构或地平面上，并且是支撑面积较小的情况，其设备由两个以上底脚支撑;钩头成对斜垫铁。

　②垫铁放置应符合以下要求：每个地脚螺栓通常至少应放置一组垫铁。不承受主要负荷的垫铁组，只使用平垫铁和一块斜垫铁即可;承受主要负荷的垫铁组，应使用成对斜垫铁，找平后用电焊焊牢;承受主要负荷且在设备运行时产生较强连续振动时，垫铁组不能采用斜垫铁，只能采用平垫铁。每组垫铁总数一般不得超过3块，在垫铁组中，厚垫铁放在下面，薄垫铁放在上面，最薄的安放在中间。

　(三)设备安装

　1、设备操平与找正。机械设备安装所用的基配点，就是以工厂零点为标准，用测量法标出该基配点的准确标高

　2、机械装配。

　(1)螺栓连接的防松装置。螺栓连接本身具有自锁性，承受静载荷，在工作温度比较稳定的情况下是可靠的。但在冲击、振动和交变荷载作用下，自锁性就受到破坏。因此，需增加防松装置。

　(2)键连接。键是用来连接轴和轴上零件，键连接的特点是结构简单、工作可靠、装拆方便。键通常按构造和用途分为松键、紧键和花键。

　(3)滑动轴承安装。滑动轴承是一种滑动摩擦的轴承，其特点是工作可靠、平稳、无噪音、油膜吸振能力强，因此可承受较大的冲击载荷。

　(4)滚动轴承安装包括清洗、检查、安装和间隙调整等步骤。

　(5)齿轮传动机构的安装。齿轮传动机构具有传动准确、可靠、结构紧凑、体积小、效率高、维修方便等优点。

　(6)蜗轮蜗杆传动机构的安装。蜗轮蜗杆传动机构的特点是传动比大，传动比准确，传动平稳，噪音小，结构紧凑，能自锁。不足之处是传动效率低，工作时产生摩擦热大、需良好的润滑。

　(7)联轴节的安装。联轴节分为固定式和可移动式两大类。

　(四)设备检验、调整与试运转机械设备的试运转步骤为：先无负荷、后负荷，先单机、后系统，最后联动。试运转首先从部件开始，由部件至组件，由组件至单台(套)设备。数台设备联成一套的联动机组，应将单台设备分别试好后，再系统地联动试运转。

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安全施工组织设计

基本内容总述　　施工组织设计一般包括四项基本内容：①施工方法与相应的技术组织措施，即施工方案。②施工进度计划。③施工现场平面布置。④有关劳力,施工机具,建筑安装材料，施工用水、电、动力及运输、仓储设施等暂设工程的需要量及其供应与解决办法。前两项指导施工，后两项则是施工准备的依据。　施工组织设计的繁简，一般要根据工程规模大小、结构特点、技术复杂程度和施工条件的不同而定，以满足不同的实际需要。复杂和特殊工程的施工组织设计需较为详尽，小型建设项目或具有较丰富施工经验的工程则可较为简略。施工组织总设计是为解决整个建设项目施工的全局问题的,要求简明扼要,重点突出，要安排好主体工程、辅助工程和公用工程的相互衔接和配套。单位工程的施工组织设计是为具体指导施工服务的，要具体明确，要解决好各工序、各工种之间的衔接配合，合理组织平行流水和交叉作业，以提高施工效率。施工条件发生变化时，施工组织设计须及时修改和补充，以便继续执行。施工组织设计的内容要结合工程对象的实际特点、施工条件和技术水平进行综合考虑，一般包括以下基本内容： 工程概况　　(1)本项目的性质、规模、建设地点、结构特点、建设期限、分批交付使用的条件、合同条件；　(2)本地区地形、地质、水文和气象情况；　(3)施工力量，劳动力、机具、材料、构件等资源供应情况；　(4)施工环境及施工条件等。 部署及方案　　(1)根据工程情况，结合人力、材料、机械设备、资金、施工方法等条件，全面部署施工任务，合理安排施工顺序，确定主要工程的施工方案；　(2)对拟建工程可能采用的几个施工方案进行定性、定量的分析，通过技术经济评价，选择最佳方案。 进度计划　　</B>　(1)施工进度计划反映了最佳施工方案在时间上的安排，采用计划的形式，使工期、成本、资源等方面，通过计算和调整达到优化配置，符合项目目标的要求；　(2)使工序有序地进行，使工期、成本、资源等通过优化调整达到既定目标，在此基础上编制相应的人力和时间安排计划、资源需求计划和施工准备计划。 施工平面图　　施工平面图是施工方案及施工进度计划在空间上的全面安排。它把投入的各种资源、材料、构件、机械、道路、水电供应网络、生产、生活活动场地及各种临时工程设施合理地布置在施工现场，使整个现场能有组织地进行文明施工。 技术指标　　技术经济指标用以衡量组织施工的水平，它是对施工组织设计文件的技术经济效益进行全面评价。 编辑本段设计原则　　①配套投产，根据建设项目的生产工艺流程、投产先后顺序，都要服从施工组织总设计的规划和安排，安排各单位工程开竣工期限，满足配套投产；　②确定重点，保证进度；　③建设总进度一定要留有适当的余地;　④重视施工准备，有预见地把各项准备工作做在工程开工的前头；　⑤选择有效的施工方法，优先采用新技术、新工艺，确保工程质量和生产安全；　⑥充分利用正式工程，节省暂设工程的开支；　⑦施工总平面图的总体布置和施工组织总设计规划应协调一致、互为补充。 编辑本段设计分类　　根据施工组织设计编制的广度、深度和作用的不同，可分为：　(1)施工组织总设计；　(2)单位工程施工组织设计；　(3)分部(分项)工程施工组织设计《或称分部(分项)工程作业设计)。　(一)施工组织总设计的内容　施工组织总设计是以整个建设工程项目为对象(如一个工厂、一个机场、一个道路工程(包括桥梁)、一个居住小区等)而编制的。它是对整个建设工程项目施工的战略部署，是指导全局性施工的技术和经济纲要。施工组织总设计的主要内容如下：　1、建设项目的工程概况；　2、施工部署及其核心工程的施工方案；　3、全场性施工准备工作计划；　4、施工总进度计划；　5、各项资源需求量计划；　6、全场性施工总平面图设计；　7、主要技术经济指标(项目施工工期、劳动生产率、项目施工质量、项目施工成本、项目施工安全、机械化程度、预制化程度、暂设工程等)。　(二)单位工程施工组织设计的内容　 单位工程施工组织设计是以单位工程(如一栋楼房、一个烟囱、一段道路、一座桥等)为对象编制的，在施工组织总设计的指导下，由直接组织施工的单位根据施工图设计进行编制，用以直接指导单位工程的施工活动，是施工单位编制分部(分项)工程施工组织设计和季、月、旬施工计划的依据。单位工程施工组织设计根据工程规模和技术复杂程度不同，其编制内容的深度和广度也有所不同。对于简单的工程，一般只编制施工方案，并附以施工进度计划和施工平面图。单位工程施工组织设计的主要内容如下：　1．工程概况及施工特点分析；　2．施工方案的选择；　3．单位工程施工准备工作计划；　乙单位工程施工进度计划；　5．各项资源需求量计划；　6．单位工程施工总平面图设计；　7．技术组织措施、质量保证措施和安全施工措施；　8．主要技术经济指标(工期、资源消耗的均衡性、机械设备的利用程度等)。　(三)分部(分项)工程施工组织设计的内容　分部(分项)工程施工组织设计(也称为分部(分项)工程作业设计，或称分部(分项)工程施工设计)是针对某些特别重要的、技术复杂的，或采用新工艺、新技术施工的分部(分项)工程，如深基础、无粘结预应力混凝土、特大构件的吊装、大量土石方工程、定向爆破工程等为对象编制的，其内容具体、详细，可操作性强，是直接指导分部(分项)工程施工的依据。分部(分项)工程施工组织设计的主要内容如下：　1、工程概况及施工特点分析；　2、施工方法和施工机械的选择； 3、分部(分项)工程的施工准备工作计划；　4、分部(分项)工程的施工进度计划；　5、各项资源需求量计划；　6．技术组织措施、质量保证措施和安全施工措施；　7．作业区施工平面布置图设计。 编辑本段设计阶段　　施工组织设计一般分为三个阶段：　1、施工条件设计(或称施工组织基本概况)；　2、施工组织总设计；　3、各个建筑物等单位工程的施工设计。 编辑本段重要意义　　有关拟建工程施工准备和施工基本技术经济的文件。施工组织总设计、年度施工组织总设计、单位工程施工组织设计、分部（分项）工程施工组织设计和冬雨季施工组织设计的总称。其基本任务是根据建设单位的要求，制定经济合理的施工决策方案，对拟建工程的施工，在人力和物力上、在时间和空间上、在技术和组织上，作出一个全面而科学的安排。它是对施工活动实行科学管理的重要手段。　通过施工组织设计，可为建筑工地有计划地开展工作创造条件；按施工组织设计排定的施工进度计划执行，可以保证拟建工程按合同工期完成；可在开工前就了解工程施工所需的材料、半成品、构配件、机具设备、劳力及其使用的先后顺序和它们占据的空间位置；可把工程设计和施工、技术和经济、施工前方和后方、施工企业的计划和具体工程的施工组织、总包和分包、企业各部门、施工各阶段以及各工程的施工紧密地联系和协调起来。 编辑本段设计目录　　一、编制说明　二、编制依据　三、工程概况　1、工程名称及规模　2、工程范围及内容　3、建筑与结构　4、电气工程　5、给排水工程　6、采暖工程　7、材料做法　8、工期要求　9、质量要求　10、安全及环保要求　11、自然条件　12、施工条件　13、相关单位　二、施工总体组织及规划　1、总体主导思路　2、项目管理组织　3、施工队伍部署及任务划分　4、施工准备　5、各部门职责　6、施工总平面布置　7、总体施工组织方案　8、施工工期目标规划　9、工程质量目标规划　10、安全、文明施工与环保目标规划　三、施工进度计划安排　1、总工期计划安排　2、工程项目阶段性目标计划　3、施工进度计划横道图　四、劳动力计划安排　五、主要施工机械设备配备　六、主要材料(设备)供应进度计划　七、主要分部、分项工程施工方法技术及措施　1、施工测量　2、基坑（槽）土方开挖与回填　3、基础工程施工　4、模板工程　5 、钢筋工程　6、 砼工程　7、 砖砌体工程施工　8、 室内墙面、天棚装修　9、窗安装　10、普通地砖地面　11、外墙外保温　12 、脚手架工程　13、屋面防水施工　14、卫生间防水施工　15、抹灰　16、乳胶漆饰面　17、墙面贴瓷砖　18、散水、踏步、坡道　19、电气系统　20、给排水、消防系统　八、确保工程质量的技术组织措施　九、确保工期的技术组织措施　十、确保安全生产的技术组织措施　十一、确保文明施工的技术组织措施　十二、工程投入主要物资和施工机械设备及进场计划　十三、劳动力安排计划　十四、附录　（一）附图　（二）附表

装修工程招标书范本

第一章安全制度及安全生产保证措施

一、安全方针及目标

1、全体施工人员树立“安全第一，预防为主”的方针，组织全体员工学习各工种安全生产的规章制度，提高全员“安全施工”的质量意识。做好施工项目的安全建设工作，完善施工现场的安全设施，搞好现场安全管理工作，努力实现本工程安全生产无亡的目标。

2、安全目标：

（1）杜绝工伤亡事故发生。

（2）降低轻重伤事故频率，年度负伤频率小于1‰，重伤率为零。

（3）杜绝重大火灾、交通、机械事故；

二、安全管理体系及安全目标：

1、施工安全保证体系：

分公司建立“以经理为首的安全保证体系”，实行安全生产责任制并确定安全生产目标，施工项目建立“安全责任制”，项目经理为本项目安全生产第一责任人。在施工生产中要全面贯彻落实有关法规、标准及公司安全监督检查、安全检查和安全资料的整理。成立安全管理小组，将安全目标进行分解，并制定“责任目标考核规定”，由项目经理主持安全活动，定期检查。由安全检查员具体负责安全检查并做好记录，发现隐患及时处理，确保整个施工过程中安全无重大事故，杜绝一般事故。

各专业班组要制定和严格执行各工种安全技术操作规程，必须满足《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）中的有关规定，否则，坚决不得施工。

三、安全生产管理制度

1、安全生产责任制

1.1、项目管理人员均应负一定的安全责任，本着“谁施工，谁负责”，安全生产同步的原则，由公司安技部门指定统一的（1）各级管理人员安全生产责任制；（2）各部门安全生产责任制；（3）各工种安全生产责任制；（4）各公众安全技术操作规程；（5）各级各部门及管理人员安全生产责任制；（6）安全责任目标考核规定；（7）安全检查制度；（8）安全教育与培训制度（9）班前安全活动制度；（10）特种作业人员管理制度；（11）工伤事故报告、调查处理和统计制度；以上制度须经总工程师批准，以企业文件形式颁布执行。

1.2、项目部按照以上制度和安全责任目标进行分解，将责任落实到人，细找到班组。

四、安全教育制度：

建立“安全教育制度”做好现场施工人员进场安全教育工作，建立现场“安全交底制度”，进场人员必须接受安全教育及培训。新入场人员要进行三级安全教育：

1、临时工、新工人入厂要进行全面的三级安全教育（三级教育为：公司安全教育；分公司安全教育；项目部安全教育）。

1.1、公司教育有：

①、一般教育（建筑工程的特点、安全要求和企业、项目当前的安全生产形势教育）；

②、安全生产法律法规和制度教育；

③、安全知识教育；

④、安全事故典型案例教育；

1.2、项目部教育有：

①、施工项目情况和现场安全文明管理要求教育；

②、本项目的安全生产保证体系教育；

③、持证上岗和特种作业人员管理要求教育；

④、安全生产标准和管理制度教育；

⑤、防火、防触电、防中毒、防事故教育；

⑥、项目施工安全要求和注意事项教育；

1.3、班组级教育有：

①、本班组的施工情况和安全要求教育；

②、安全操作规程和安全责任制教育；

③、易发生事故点和有毒有害地方教育；

④、安全防护用品的使用和保管要求教育；

⑤、应急、排险、自我保护要求和技能教育。

2、施工现场进行安全教育；

2.1、进入施工现场必须带好安全帽，扣好帽带，并正确使用个人劳动防护用品。

2.2、2米以上的高处，悬空作业、无安全设施的，必须戴好安全带，扣好保险钩。

2.3、高处作业时不准往上或往下乱抛材料和工具等物件。

2.4、各种电动机械设备必须有可靠有效的安全接地和防雷装置，方能开动使用。

2.5、无操作证人员，严禁使用机电设备（不含手持电动工具）。

3、各操作岗位安全教育；

岗位教育包括经理（项目经理）教育、施工技术管理负责人员教育、安全管理负责人教育、安全员教育、劳务队管理人员教育、其他人员的教育。

3.1、项目经理教育包括：

①、国家有关安全生产的方针、政策、法律法规和标准的教育。

②、上级有关安全生产的标准、规定、制度和要求的教育。

③、安全生产工作决策、建立安全生产保证体系和安全生产责任制教育。

④、处理好安全、进度、质量、效益的关系的教育。

⑤、事故发生机理、预防工作和安全技术教育。

⑥、典型事故案例分析和事故处理教育。

⑦、安全检查要求和安全性评价知识教育。

⑧、遵章指挥和其他安全管理注意事项教育。

3.2、施工技术管理负责人员教育包括：

①、国家有关安全生产的方针、政策、法律法规和标准的教育。

②、上级有关安全生产的标准、规定、制度和要求的教育。

③、技术工作安全生产责任制教育。

④、安全技术理论和措施编制要求教育。

⑤、典型事故案例及其技术问题分析教育。

⑥、安全技术研究和总结工作教育。

3.3、安全管理负责人教育包括：

①、国家有关安全生产的方针、政策、法律法规和标准的教育。

②、上级有关安全生产的标准、规定、制度和要求的教育。

③、安全生产工作决策、建立安全生产保证体系和安全生产责任制教育。

④、事故发生机理、预防工作和安全技术教育。

⑤、典型事故案例分析和事故处理教育。

⑥、安全检查要求和安全性评价知识教育。

⑦、组织和作好安全检查和安全性评价工作教育。

⑧、安全管理报告、研究和总结工作教育。

⑨、指导各级安全管理人员作好安全监督工作的教育。

3.4、安全员教育包括：

①、安全员岗位工作内容和职责教育。

②、安全检查监督工作的知识和技能教育。

③、发现问题及时报告的教育。

3.5、劳务队管理人员教育内容：

①、国家有关安全生产的方针、政策、法律法规和标准的教育。

②、上级有关安全生产的标准、规定、制度和要求的教育。

③、安全生产工作决策、建立安全生产保证体系和安全生产责任制教育。

④、处理好安全、进度、质量、效益的关系的教育。

⑤、典型事故案例分析和事故处理教育。

⑥、安全检查要求和安全性评价知识教育。

⑦、遵章指挥和其他安全管理注意事项教育。

⑧、生产防护技术、“三宝”等安全用品使用要求教育。

⑨、中小型机械、临时用电的安全使用要求教育。

⑩、民工安全生产的要求教育。

3.6、其他人员的教育包括：

①、岗位安全工作规定和安全责任制教育。

②、岗位安全操作和防护技能教育。

3.7、特殊工种专业安全教育：

其教育主要包括：

①、持证上岗要求和定期复审教育。

②、特种作业的操作和防护要求教育。

③、危急情况下的处置要求教育。

4、安全检查制度

4.1、安全检查分主管部门检查，公司级检查，工地自检等多种形式，每种检查均应有检查记录。检查单位下发隐患整改通知书，项目部在规定期限内整改，然后填写“隐患整改报告单”，并请有关单位复查验收。

4.2、公司级检查有巡、季检、专项检、季节性检查。项目部有自检、周检、半月检，检查记录需要统一的记录表。

4.3、日常检查范围：

安全标志及安全标志布置总平面图：红色标志——禁止标志；**标志——警告标志；兰色——指令标志；黑色——电力标志；绿色——提示标志；

检查记录：检查安全健康计划；检查医疗设备及急救箱；检查现场用电；检查现场工作环境；脚手架检查；气焊、电焊施工检查；梯道、“四口”防护及跑道检查；机械防护罩检查；可燃易燃物存放检查；危险材料使用；吊车及垂直运输设备。

4.4、检查后的行动：

检查方：①传讯通知；②根据不同违反情况罚款；制定违反罚款目录公示，共同监督实行；a、非严重违反；b、严重违反；c、故意违反；d、重复违反；e、忽略降低危险；f、其他处罚。

5、分部（分项）工程安全交底制度

5.1、根据安全施工组织设计，结合具体施工方法及施工现场作业环境，制定出全面有针对性的安全技术交底。

5.2、安全技术交底与施工技术交底同步，应根据施工进度、施工部位分阶段交底。安全技术交底应一式两份，交底人与被交底人各持一份，且双方签字后生效。

5.3、施工工艺复杂，技术难度大，作业条件危险的应单独进行交底，以引起操作者高度重视。

6、班前安全活动

利用当班工作开工前，有班组长向班组成员进行班前安全交底，并检查个人防护用具，施工部位，作业环境，安全条件，机械设备的安全检查、防护装置是否齐全有效。并将安全活动由班组长（或委派本班组安全员）仔细填写记录本。

7、特种作业人员持证上岗制度

本项目下列特种作业人员必须持证上岗：电工、架子工、电（气）焊工、机械操作工、物料提升机。

8、工伤事故处理制度

依据国家和地区的相关法规和规定执行。

五、安全生产保证措施

1、现场设专职安全员。要结合现场实际情况，绘制本工地“现场安全标志布置总平面图”，现场按此图设置安全标志，不得遗漏。如：在人行通道口、楼梯口、预留洞口、雨篷等危险处要有安全防护栏及明显的警示标志。防护栏杆采用Ф48×3.5的钢管进行搭设，密目网围护，围护高度不小于1.2米，横杆间距≦0.4米。

2、脚手架搭设及安全网挂设严格按“脚手架搭设方案”和《建筑施工安全技术操作规程》执行。

3、现场各种用电机械，电气线路要实行“三级配电两级保护”，应严格执行“一机、一闸、一漏、一箱”的规定。漏电保护装置应符合规定，配电箱应上锁，并有防雨措施及安全标识。专职安全员应组织电工、机械工经常定期检查其完好程度。

4、现场应有消防、保卫安全标志，制定防火制度，设有消防栓或配备一定数量的消防器材，严格执行现场使用明火审批制度。

5、现场临时用电严格按本方案“现场临时用电设计和安全用电措施”执行。建筑施工现场临时用电干线应采用电缆埋地敷设，绝缘导线穿钢管或塑料管埋地敷设，并采用三相五线制。

6、做好“四口”防护；即：通道口、电梯井口、楼梯口防护，预留洞口及坑井进行层层封盖、通道口应用钢管和竹架板搭设防护棚；阳台、楼板、屋面等临边要用钢管设防护栏杆，高度不小于1.2米，水平横杆间距≦0.6米，并挂安全密目网进行围护。

7、各种机械要有专人管理与操作，定期检修，保持完好，非机械工严禁开动机械。

8、任何人不得在2米以上向下或向上乱扔器材、垃圾、工具等；砌体工不得向外砍砖。

9、脚手架上严禁超载，如架板上摆砖只能侧码三层，材料不要集中堆放等，按安全技术规范，施工允许荷载为：结构架3000N/㎡，装修架2000N/㎡，工具式脚手架1000N/㎡。

10、斜道的坡度应为1：3，每30～40cm设一防滑条，临边要设防护栏杆及挡脚板。

11、所有进入现场人员必须遵守安全纪律，如“九不准”：不准在井架上行走，不准在井架下停留，不准吊栏久停空中等，安全宣传教育，做到人人皆知，人人遵守。

12、冬期施工安全技术措施

12.1、现场建立安全值班制度，制定切实可行的安全技术措施。对进场的施工人员应进行安全教育，组织有关人员经常检查安全工作，发现安全隐患及时处理。

12.2、在冬期施工对重要分项工程部位必须编制专项安全技术措施。

12.3、冬期施工必须做好防火工作，取暖及生产用火必须做到有专门设施，有值班制度，有消防器材，并有专人负责。禁止用易燃、可燃液体生炉子和使用电炉子。

12.4、冬期施工必须做好防寒工作，入冬前要对现场使用的机械等全面检查、维护，凡固定位置的机具要有防寒设施。

12.5、冬期施工必须做好防毒工作，宿舍、暖棚必须设置通风口，设专人看管，保持空气畅通，防止一氧化碳等有害气中毒事故发生。

12.6、冬期施工必须做好防滑工作，脚手架和行人道的搭设要有可靠的防滑措施，并应及时清扫雪霜。

12.7、冬期施工必须做好防爆工作，乙炔发生器的保险装置必须良好有效，遇有冻结要及时用热水溶化，严禁用火烘烤。

12.8、冬期施工临时用电应注意安全，电线应架空设置，不能拖地，所有的用电设备都要设置漏电保护器，并设专业电工随时检查。

　一般一些大型工程都会先进行招标，招标过程中，会对投标的单位进行资格审查，只有各项标准达到之后，才有资格参加竞争。下面是我为您整理的“装修工程招标书范本”，仅供参考，希望您喜欢！更多详细内容请点击查看。

　装修工程招标书范本1

一、概况

　1、项目名称：_________________装修工程

　2、招标单位名称：

　3、招标单位地址：

　4、邮编号码：装修工程验收单模板5、招标项目地点：

　6、招标项目实施时间：

　7、规划内容：

　建筑面积总计为______㎡，实际使用面积______㎡。

　建筑分为____层，____层实际使用面积为： ㎡，____层实际使用面积为： ㎡

　整体布局分为：________

　8、总体设计原则

　9、设计主题

　10、功能划分

　11、其他设计要求

　 二、报名条件

　1、报名企业条件：参加该项目投标的企业具独立法人资质有三年以上成熟工程建设或装修施工经验。

　2、报名材料：报名时应提供企业营业执照复印件、企业法人代表身份证复印件、专业资质证书、类似工程施工业绩、单位介绍信（委托代理人应随带本人身份证书和授权委托书）及项目经理证书。

　3、投标单位在参加投标领取相关资料时应交纳投标保证金人民币伍仟元整。如未中标，建设单位应于定标之日起7个工作日内将投标保证金无息退还投标单位。

　4、建设单位在检验中标单位提供的各项有效证件（原件），确认无误后，与中标单位签定施工工程合同。并在进场施工后将投标保证金无息退还给中标单位。发现中标人提供的各项证件（原件）有伪造的情形，以及中标人违反招标文件要求的，取消其中标资格并不予退还投标保证金。

　5、各投标人在投标期间发生的一切费用自理，提交的相关资料，招标人概不退还。

　 三、施工要求

　为了确保工程质量，符合工程施工要求对有关材料实行指定品牌和规格。

　1、招标范围内有关建材的品牌和规格应严格按工程清单要求提供；施工范围为图纸中工程清单；

　2、投标人在报价时应按招标人指定的品牌和规格进行报价；

　3、其他未定品牌和规格的按施工图纸要求报价；

　4、施工图纸或招标文件未推荐的材料由投标人自行报价（应注明品牌和规格），但其质量和技术性能应符合施工图要求及国家或行业的相关标准。若投标报价未注明品牌和规格，招标人将在不加价的情况下，有权更换其品牌和规格。

　5、在合同实施时，招标人认为确有必要进行更换，招标人有权更换产品的品牌和规格，并按合同约定的调价原则进行价格调整。

　6、如发现设计图纸有错误或根据施工现场情况对原设计图纸需作某些变动，必须经招标人确认，由设计单位出具修改通知，再进行工程量调整，投标人不得擅自改动。

　 四、承包方式

　1、本工程采用固定价格包干。即价格是以明确的设计施工图纸为计算基础，除施工期间的设计变更或增减项目外，投标后均不作价格调整。

　2、若施工期间发生设计变更而增减工程量的，按承包人在投标时所报价格，计算所增减工程量款项。

　3、施工过程中因建设单位或设计更改增加工程项目的，根据当年或最接近时间的北京市建筑工程预算定额、北京市市场信息价及北京市市场行情按实签证进行调整。

　4、投标人应根据招标人提供的招标文件、施工图纸、工程量清单、补充通知编写投标文件及报价。

　5、对工程量有异议的，应在招、投标前进行说明清楚，工程量有差错的在投标前必须调整正确。中标人实行 式承包，不得转包或分包。

　 五、施工工期

　工期为____天，从合同签订的第____天开始计算，至工程完工。工期每拖延一天扣工程总价款0.5%。

　 六、报价须知

　1、投标人应对工程现场和其周围环境进行踏勘，以获得有关编制投标文件和签署实施工程合同所需的各项资料。投标人应承担现场踏勘的责任和风险，现场踏勘的费用由投标人自己承担。

　2、投标人应按建设单位提供的图纸、工程量清单及招标人提供的资料中要求的材料品牌和规格等技术、质量参数如实填报标价、不得随意改动，否则按废标处理。

　3、投标报价时，不得更改工程量清单中的项目（定额子目）内容及工程量，必须按各个项目（定额子目）分别填报综合单价，不得仅报总价，否则其投标文件无效。

　4、投标人应以人民币（元）为单位填报所有单价和总价，合同实施时亦以人民币支付。

　5、投标人必须严格按招标人提供的《工程项目报价清单》认真填写，格式可以按照使用的应用软件自定。

　6、报价文书必须包含装修施工说明书。

　 七、入围及评标办法

　1、本项目的招标、评标以及标书解释工作由人民日报数字传播有限公司招投标小组负责。

　2、评标时间由人民日报数字传播有限公司另行通知。

　3、本次招标采用资格预审的方法确定合格投标单位。从报名单位中，经资格预审合格的单位中评比效果图后确定3—5家工程投标单位。

　4、评标办法：评标以公开、公正、合理、规范为原则。中标条件有两种（实际采用的中标条件在评标会中现场评比决定）：

　①、投标价为入围价中的最低价者中标；

　②、投标价低于入围平均价且最接近入围平均价者中标。

　其中，（1）若排序出现并列时，由招标工作小组根据企业的生产业绩、技术力量和信誉等综合比较，集体确定排序先后，确定第一中标候选人；

　（2）招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，而在规定的期限内未能提交的，招标人可以依排名顺序确定中标候选人为中标人。

　 八、合同签订

　中标人在接到招标人的中标通知书后第一日起三日内，向招标人提供合同签订本（范本合同）。逾期，招标人有权取消中标人的中标资格。

　 九、工程质量、安全及验收标准

中标人必须严格按照设计施工图纸及有关施工和验收规范进行施工，保证工程质量通过有关部门验收达到标准要求。

　1、应符合国家现行产品标准的规定，同时应有出厂合格证。

　2、产品质量验收应符合招标人提供的品牌和规格要求。

　3、中标人在施工中应确保整个项目的施工安全，保证工程进度，严把工程质量关。

　4、工程质量严格按国家的行业标准和规范进行验收。

　5、有关涉及消防、环保等专业规范要求的产品须经当地消防、环保等部门同意认可。

　6、工程施工质量必须达到合格标准。

　7、验收中发现产品材料不符合要求，有掺杂别的品牌、规格不足等现象，责令退回并返工，所发生的损失由中标人承担。

　8、工程完工后，由有关的质量验收部门对工程进行验收。

　 十、工程款拨付

　1、工程完成50%，由建设单位派员验证后，支付40%的进度款，工程完工经建设单位组织验收合格，决算经审计通过后付至80%，留下20%质保金，一年后一次性付清。

　2、保修期定为一年，完工一年后不发生工程质量问题建设单位退还质保金。若发生质量问题中标人必须重新返工使工程质量达到合格以上。

　详情请电话联系：

　xx有限公司

　年 月 日

　装修工程招标书范本2

　 第一条 概述

　一、工程概况：

　1、工程名称：xx装修改造工程

　2、工程地址：

　3、工程规模：总面积约260平方米

　二、 项目建设单位：

　三、 投标方资格要求：

　具备装饰装修二级以上资质

　四、本工程招标方及最终签约方：

第二条 招标原则及内容范围

　一、招标原则：

　本工程采用建筑装饰装修专业承包二级资质资格预审合格后的单位参加投标。

　二、造价依据：

　1. 工程项目及工程量依甲方提供的招标文件为准。

　2. 本造价执行20xx年《xx市房屋修缮工程预算定额》及相应的取费标准。

　3. 招标文件中未提供工程量的项目，本报价不含其造价，以实际发生追加其相应费用。

　三、招标内容：装修改造工程

　四、装修要求：普通装修

　五、工程质量： 符合国家有关规定，甲方验收认可

　六、工程日期：签约后十八个工作日以内完成

　七、改造项目明细：

　1、塑钢框玻璃隔段墙80㎡（海螺型材）；

　2、轻钢龙山脉双排（隔段墙）160㎡；

　3、隔段墙用160㎝（加厚）石膏板；

　4、岩棉隔音保温160㎡；

　5、立邦漆粉刷350㎡；

　6、安塑钢推拉门7.5㎡（海螺型材）；

　7、安塑钢平开门13㎡（海螺型材）；

　8、安塑钢推拉窗2㎡（海螺型材）；

　9、安1.2米宽防盗门一扇（日上牌子母门）；

　10、拆除旧卫生间地面6.2㎡，吊顶6㎡，隔墙9㎡，蹲便器、洗手盆各1个；

　11、卫生间防水8㎡；

　12、卫生间等部位新砌墙（空心砖）25㎡；

　13、卫生间PVC吊顶6㎡；

　14、卫生间地面贴砖6㎡；

　15、卫生间等部位贴墙砖30㎡；

　16、安装洗手盆2个，龙头2个；

　17、安装拖布池2个，龙头2个；

　18、明管铺设地面上下水（PPC型材）各30米；

　19、新装4KM配电箱3个、大功率插座8个、普通插座10个；

　20、暂估室内布线1.5万元；

　21、装修垃圾的清理及运输。

　以上装改项目以实际发生量为准。

　 第三条 投标开放须知

　一、参加本工程投标的单位是通过资格预审程序选定的。

　二、招标方有权拒绝接受不符合、不响应招标要求的投标文件。

　三、只有投标方接到招标方授权的通知时，才能认为其投标方件以被接受。

　四、投标文件的组成：

　1. 法人代表授权书

　2. 企业法人营业执照

　3. 资质资格证书

　4. 公司简介

　5. 施工方案

　6. 施工报标、报价预算书

　五、接受投标时间、投标截止时间及开标时间：

　1. 网上报名时间：20xx年12月2日—20xx年12月8日

　2. 投标截止时间：20xx年12月8日12：00前将投标方案送至xx服务局办公室。

　联系人：

　联系电话：

　六、发标地点及开标地点：

　届时请投标人的法定代表人或其授权的投标人代表准时出席开标仪式。

　七、投标单位不论是否中标，投标资料不予返回。

　八、对投标单位不解释未中标的原因。

　九、中标单位在施工过程中要服从建设单位的领导，如有不同意见应协商解决。

　 第四条 评标

　一、由xx服务局组成评标委员会，依照评审程序进行评审。

　二、评标原则：

　1. 公开、公平、公正

　2. 质量好，信誉高，价格合理，工期适当。

　三、评标程序及方法：

　1. 对投标单位进行资质评估。

　2. 对投标单位的投标报价进行评估。

　3. 综合投标单位的管理、业绩、报价进行综合评估。

　4. 质询工作应由全体评委参加。

　5. 评委会开会确定中标单位。如有并列中标单位应通过举手表决，确定最终中标单位。

　6. 评标委员会确定中标单位后，以电话形式通知中标单位签订协议。

　第五条 本条例解释权归xx服务局

　二○XX年十二月一日

　装修工程招标书范本3

　我单位拟新建**大厦室内装修工程，为确保工程质量、安全，提高经济效益，本着公开、公正、公平竞争的原则，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国建设部令第89号、xx省实施《中华人民共和国招标投标法》办法等有关规定，并报经市计委批准，该工程项目拟采用公开招标形式招标，择优选定施工队伍。现将该项目的招标条件及投标要求说明如下：

　 一、工程概况：

　1、工程名称：**大厦室内装修

　2、建设地点：**路1#

　3、计划投资1700.00万元，投资性质：单位自筹，已到位资金1700.00万元。

　4、功能布局：详见业主提供的装修设计施工图。

　5、工程类别整栋装饰工程。

　 二、工程招标范围：

　详见业主提供的装修设计施工图（含灯饰、卫生洁具及相应管线）。

三、承包方式：

　1、本工程根据《招标投标法》等有关规定，按中标价、投标工期、投标质量等级和本招标书的其它条款、以及《合同法》的有关规定由建设方与施工单位签订合同，采取包工、包料、包工期、包质量的承包方式。

　2、取费标准

　2-1、土建工程：按现行定额及其配套的取费标准，材料预算价格执行*建价〔20xx〕08号文；取费标准执行湘建〔20xx〕价字第296号文；人工调整暂调系数按*建定〔20xx〕第09号文进行调整，列入税前报价；施工现场安全、文明施工及职业卫生增加费执行郴建定〔20xx〕第011号文。

　2-2、安装工程（含水电安装、采暖通风、管线敷设）：按现行定额取费，材料预算价格按现行市场价执行。

　2-3、装饰装修工程：按现行定额取费，材料预算价格执行*建价〔20xx〕第08号文，取费标准执行x建〔20xx〕价字第296号文以及有关配套文件规定执行。

　1、本工程报价不含劳保统筹基金（开标前，建设方按有关规定预缴劳保基金，开标后按实际规模核算，多退少补并纳入总造价）。

　 四、主要材料供应及质量要求： 材料的采购由业主和乙方共同考察后，经业主和监理同意后方可使用。

　 五、建设工期：

　本工程施工工期（日历天数）参照国家现行工期定额、结合业主实际情况确定为***天；投标人可根据自己的实际情况自行确定投标工期。

　 六、工程质量：

　按国家现行施工验收规范规程和质量标准施工，工程质量必须符合工程设计和现行规范要求。竣工时，经当地质量监督部门核定，质量等级必须达到优良标准。

　 七、合同签订要求：

　1、中标人不得将工程转包；如发现有转包行为，由建管部门按规定予以查处，建设单位报经市招标办批准，有权从未中标单位选定一个排名靠前的施工单位承包。

　2、严格按国家的有关规定和《合同法》的有关要求签订建设工程施工承包合同。

　3、工程结算：本工程以中标价作为工程价款结算的依据；增减部分（即招标时未予以计算或因设计变更增减的工作量），以及合同工期内因国家政策的变更而引起取费标准和材料预算价的变动，应予以调整。

　本工程结算委托xx审定。

　4、工程价款的拨付：本工程在施工合同签订后、开工前10天，按中标价的10%预付工程备料款；其后，每月按上月实际完成的建安工作量的60%拨付。

　工程款（含备料款、进度款）拨至中标价的60%时，停止拨付；其余40%待工程竣工验收合格并符合合同要求，工程结算后两年内付清。

　5、违约责任和奖罚办法：

　5-1、本工程实行优质优价，工程竣工验收评定为优良工程的，按中标价的2%奖励；质量等级未达到中标承诺的，按中标价的2%处罚。

　5-2、本工程要求按中标工期完工；每提前或推迟一天交付使用，按中标价的万分之二予以奖罚。

　5-3、本工程如因建设方延误工期，每天按中标价的万分之二偿付违约金给施工方。

八、投标须知：

　1、投标人在获取招标书的同时应按规定向招标人交纳投标保证金xx万元。

　2、投标人在中标后、签订合同前须向招标人提供投标履约担保合同，以保证投标人一旦中标，即按招标文件的有关规定签约并完成其中标工程；对未能按要求提供投标履约担保的投标人将视为不响应招标条件而予以拒绝，其投标保证金不予退还。

　2-1、履约担保形式：现金担保。

　2-2、担保额度：采用现金方式，其履约担保额度为xx万元，投标履约保证金将存入招标人指定的银行账户。

　2-3、履约担保有效期：投标担保的有效期为其中标工程经认可的竣工工期。

　3、工程现场勘察和招标答疑：

　3-1、本工程于20xx年**月**日16：00时，在市交易中心召开发标会，并组织工程现场勘察。

　3-2、本工程于20xx年**月**日09：00时，在市交易中心进行招标答疑。由各投标人对招标书和施工设计等尚不明确的问题提出意见，而后由招标人会同设计单位书面答复。

　4、投标报价的取值：

　投标报价的上限值为**.00万元；

　投标报价的下限值为**.00万元。

　5、投标书的编制、密封和投送

　5-1、投标书包括商务标书和技术标书。

　5-2、商务标书的内容包括：

　5-2-1、商务标A：对招标文件的响应程度；胜任程度及信誉；综合说明（即工程名称、范围、报价、质量等级、工期、保修承诺等）；投标人及法人代表的签章；项目经理部组成人员明细表；以及其它需要说明的文件和证明材料。

　5-2-2、商务标B：投标报价、承诺表。

　将以上资料装订成册，一式贰份（其中正本壹份，副本壹份）。其中投标报价、承诺表中投标人及法人代表必须签章。

　5-3、技术标书主要是施工组织设计；本项目需要投标人提供施工组织设计一式柒份；其要求如下：

　5-3-1、技术标书中的章节编排按如下顺序和要求制作：

　一、施工方案

　二、施工进度计划及保证措施

　三、保证质量措施

　四、保证安全措施

　五、文明施工现场措施

　六、合理化建议

　5-3-2、封面：在**招标代理有限公司领取统一规定的封面样式；

　5-3-3、目录（目录内只列大标题）及标题（目录内所列的大标题）：字体统一为三号仿宋字体；大标题层次一、二、三……；

　5-3-4、小标题及正文字体统一为四号仿宋字体；小标题及正文内容排列层次为： 第二层次1、2、3、……；第三层次1-1、2-2、3-3……；

　5-3-5、表格及示意图标题为四号仿宋字体，内容字体统一为五号仿宋字体；

　5-3-6、所有字体均为标准字体，不准有加粗或倾斜处理；CAD绘图按制图规范； 5-3-7、技术标书不得编排页码，前后不得留空白插页；

　5-3-8、技术标中不得出现下列有助评审专家看出或体会到标书编制人的内容：单位名称、人员姓名、单位所在地、电话号码以及特殊记号等。

　5-3-9、排版要求：

　5-3-9-1、行距为1.5倍行距；

　5-3-9-2、章节之间不留空行，不设置左右缩进（首行缩进4个字符）；

　5-3-9-3、不准设置页眉以及底纹等装饰性内容。

　5-4、商务标书和技术标书均统一用A4纸打印，白纸黑字，不允许有彩页；表格及示意图有用到A3纸的必须折叠成A4大小装订，不允许存在倒装和反装现象。技术标书必须全部用电脑打印，不得有手写字迹。

　5-5、商务标书的密封：将商务标A、商务标B分别装入规定的资料袋内用透明胶水密封，资料袋封面不得出现任何标记。

　5-6、技术标书的密封：将上述已密封的商务标书，连同一式柒份技术标书整齐叠好，再用规定的包装纸和透明胶水密封成一个大包装，封面不得出现任何标记。

　5-7、投标人将上述密封的投标书，于20xx年**月**日09：00时以前送达**市建设工程交易中心（迟到作废标处理）。

　 九、开标、评标、定标

　1、本工程定于20xx年**月**日09：00时在**市建设工程交易中心公开开标。

　2、投标人必须参会的人员是：法人代表或法人代表委托代理人（须持法人授权委托书），投标本工程的项目经理，每个投标人总人数不得超过5人；

　3、凡参会人员必须按时到会，并遵守开标现场的规定和纪律。

　4、开标现场需提交以下资料：

　4-1、企业资质证书、营业执照副本原件；

　4-2、法人证件（或委托书）以及相应的身份证原件；

　4-3、项目经理证书、项目技术负责人证书以及相应的身份证原件；

　4-4、建设行政主管部门的有效证明和文件。

　5、本工程的评标办法采用郴建招字〔20xx〕6号文中综合评估法（不设标底但在招标文件中规定上、下限值）。评分表及权数取值见附表1、附表2、附表3、附表4、附表5.

　6、本工程中标单位的确定为按评标结果获得最高分者为中标人方式。

　 十、有下列情况之一者，投标书或投标资格无效：

　1、投标书未按要求密封，商务标书内未加盖单位公章、无法人代表签字的；

　2、技术标书未按要求编制打印的，技术标书无效；

　3、投标书未按规定时间送达市交易中心的；

　4、一个投标书出现两个报价的；

　5、投标单位在开标后迟到的；

　6、投标单位的法定代表人或其委托代理人未参加开标会议的；

　7、委托代理人没有授权委托书而参加开标会议的；

　 十一、其它事项

　1、投标人中标后，在十天内到**招标代理公司领取由招标人签发、市招标办备案的中标通知书；未中标单位如对评标、定标结果要求复议的，须在十个工作日内提出书面请求报招标人和市招标办，逾期不予受理。

　2、中标人持中标通知书在七天内，与建设方签订好施工合同，领取施工许可证后方可进场施工。

　3、本招标书未尽事宜，按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国建设部令第89号、湖南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法、xx建建（20xx）394号文件和市政府以及市建设主管部门的有关规定执行。

　法人代表（签字）

　招标人（盖章）

　二Oxx年月日

　**市建设工程招标投标管理办公室

　（备案章）

　二Oxx年月日